题目内容
（请给出正确答案）
A.乙应当按照甲的指示处理事务
B.甲应当向乙预付相关费用
C.乙应当按照甲的要求，报告事务的处理情况
D.乙应当在委托合同确定的权限范围内处理事务
E.乙可以随时解除委托合同
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A．乙应当按照甲的指示处理事务
B．甲应当向乙预付相关费用
C．乙应当按照甲的要求，报告事务的处理情况
D．乙应当在委托合同确定的权限范围内处理事务
A、乙的父母追认时，合同有效
B、甲、乙的父母均追认时，合同有效
C、在乙的父母追认之前，甲有权撤销合同
D、甲可催告乙的父母在1个月内追认合同，如到期乙的父母未作表示，则合同不生效
案情：原告李甲、李乙诉称，原、被告三人共同继承父母遗产旧房三间，被告背着二原告擅自将该房产以20万元卖给王某，二原告请求法院确认此合同无效，返还该房产。被告辩称，此房购买时90%的钱来自被告生父的遗产，因此，该房产的90%部分应归被告所有；因无法按实物分割，才将此房卖出，拟从卖房得款中拿出10%即 2万元给二原告，其余归被告所有。法院查明：二原告与被告系同母异父关系，买房时三人均未成年，产权原为二原告生父及被告生母夫妻共有，原产权人去世时未留遗嘱，房产为原、被告三人共同继承。被告在卖房时假造了二原告的授权委托书，将房屋卖给王某，并办理了产权转移登记。被告对90%购房款来自其生父留下的遗产无法举证。
试分析：(1) 原、被告三人与本案房产是何种产权关系？
(2) 被告售房的行为应如何认定？
(3) 被告关于购房款90%来自其生父遗产的说法如何认定？
(4) 本案购房者王某是否必须返还该房屋？
(5) 被告的行为可能产生哪些其他法律后果？
A.借记“发出商品”科目50000元
B.贷记“库存商品”科目50000元
C.借记“发出商品”科目50000元
D.贷记“库存商品”科目50000元
A.0.6
B.0.36
C.0.27
D.0.18
A、甲公司行使不安抗辩权，必须有确切证据证明乙公司经营状况严重恶化
B、乙公司提供相应担保的，甲公司应当恢复合同的履行
C、甲公司可以通过行使不安抗辩权直接解除台同
D、甲公司行使不安抗辩权而中止履行的，应当及时通知乙公司
1999年9月2日，甲某因开办公司向丙某借款30万元，借期1年。根据丙某的要求，甲某以该套房作抵押，双方订立了抵押合同并于同年9月5日办理了抵押登记手续。但甲某未将设置抵押的情况告知乙某。
2000年10月初，甲某因其公司亏损，无力偿还向丙某所借的欠款，经双方协商，丙某同意以该房作价30万元转归其所有，以冲抵债务，条件是乙某必须尽快搬出。双方于2001年1月初办理了登记过户手续。丙某通知乙某限期搬走后，乙某以其与甲某签订的房屋租赁合同有效而应继续履行房屋租赁合同或者享有优先购买权而拒绝搬走，双方形成纠纷。乙某以甲某和丙某为被告起诉至法院，请求确认房屋租赁合同有效，应继续履行。
借款抵押担保合同的效力如何？
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