题目内容
（请给出正确答案）
建设用地使用权出让的每幅地块、面积、年限和其他条件，报经有批准权的人民政府批准后，由() 实施。
A.市、县人民政府
B.市、县人民政府土地管理部门
C.市、县人民政府规划管理部门
D.乡镇人民政府
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A. 土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
B. 出让的每幅地块、面积、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定
C. 经有批准权的人民政府批准后，由省人民政府土地管理部门实施
D. 经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施
B.确定甲公司为中标人后，甲公司的投标、竞买保证金，应转作受让地块的定金
C.拍卖活动结束后，出让人应在20个工作口内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布
D.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记
以下关于该国有建设用地使用权出让，说法不正确的是()。A.B市人民政府与甲公司签订国有建设用地使用权出让合同
B.甲公司在签订国有建设用地使用权出让合同后，如果延期付款超过60日，经B市人民政府土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同
C.B市土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过60日，经甲公司催交后仍不能交付土地的，甲公司有权解除合同
D.该普通商品住宅项目建设用地使用权期间届满后，自动续期
该《国有建设用地使用权出让合同》的合同附件不包括()。A.出让宗地平面界址图
B.出让宗地竖向界限
C.市县政府土地管理部门确定的出让宗地规划条件
D.市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件
甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。A.2060年5月27日
B.2060年8月16日
C.2080年5月27日
D.2080年8月16日
甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。A.出让方
B.B市房地产管理部门
C.B市建设行政管理部门
D.B市规划行政管理部门
以下关于办证的说法，错误的是()。A.甲公司应当向B市人民政府土地管理部门申请登记，经B市人民政府土地管理部门核实，由B市人民政府颁发土地使用权证书
B.该项目建成后，甲公司应当凭土地使用权证书向B市人民政府房产管理部门申请房屋初始登记
C.李某购买房屋后，应当先申请土地使用权变更整记并办理土地使用权证书，然后申请房屋转移登记，领取房屋所有权证书
D.李某应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权初始登记
B.建筑形态控制指标
C.城市设计引导指标
D.环境容量控制指标
关于本项目建筑设计的说法，正确的为()。A.地上建筑物仅能设计为多层建筑
B.地上建筑耐久年限为15~40年
C.按建筑物控制高度设计的地上建筑物应设置电梯
D.按建筑物控制高度设计的地上建筑物应采用钢筋混凝土结构
本项目可行性研究对3亿元投资额确定的方法为()。A.通过投资估算指标确定
B.利用施工定额进行测算
C.利用预算定额进行测算
D.利用概算定额进行测算
甲公司从乙银行取得的贷款属于()。A.中期贷款
B.担保贷款
C.特定贷款
D.自营贷款
“实际投资额占全部开发投资总额的60%”按统计指标分类为()。A.比较相对指标
B.强度相对指标
C.结构相对指标
D.比例相对指标
关于丙公司请求拍卖房地产的说法，错误的为()。A.该房地产拍卖委托人应为丙公司
B.人民法院决定采取拍卖方式处置时应告知乙银行
C.该房地产因设置有抵押权，人民法院不支持其拍卖请求
D.人民法院支持该拍卖请求时应以评估价格为基础确定拍卖保留价
B.50
C.60
D.70
按照规定，A房地产开发公司应在签订了出让合同后()日内，支付全部地价款。A.30
B.60
C.90
D.120
按闲置土地的规定，应向A房地产开发公司征收()万元以下的土地闲置费。A.1200
B.1300
C.1400
D.1500
A房地产开发公司要改变该项目部分土地用途，必须取得()的同意。A.出让方
B.B市人民政府城乡规划行政管理部门
C.B市人民政府城市土地管理部门
D.县人民政府城乡规划行政管理部门
经同意，A房地产开发公司改变该项目部分土地用途，()。A.必须变更或重新签订出让合同
B.不需变更或重新签订出让合同
C.必须相应调整地价款
D.不用调整地价款
本例中，该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是()。A.B市人民政府与A房地产开发公司
B.B市人民政府土地管理部门与A房地产开发公司
C.县人民政府与A房地产开发公司
D.县人民政府土地管理部门与A房地产开发公司
根据国土资源部令第11号规定，A房地产开发公司取得上述建设用地使用权，不可能采取的出让方式是()。A.招标
B.拍卖
C.协议出让
D.挂牌出让
根据有关土地政策规定，A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后，不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为()。A.2011年2月底
B.2011年3月底
C.2012年2月底
D.2013年3月底
B.60
C.65
D.70
W房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意。A.出让方
B.B市人民政府城市规划行政管理部门
C.B市人民政府城市土地管理部门
D.C县人民政府城市规划行政管理部门
根据规定，W房地产公司取得上述土地使用权，不可能采取的出让方式是（）。A.招标方式
B.拍卖方式
C.协议出让方式
D.挂牌出让方式
B.50
C.60
D.70
丁公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为（）。A.取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C.将该地块重新进行拍卖
D.调整土地使用权出让金
丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中应缴纳（）。A.印花税
B.土地增值税
C.耕地占用税
D.契税
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