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[单选题]

一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。（2010年试题）

A.估价委托合同签订时间

B.估价目的

C.实地查勘估价对象的时间

D.委托人意愿

提问人：网友waytide 发布时间：2022-01-07

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第1题

一个估价项目中的估价时点本质上是由()决定的估价委托合同签订时间 B.估价目的 C.实地查勘估价对象的时间 D.委托人意愿

A．估价委托合同签订时间

B．估价目的

C．实地查勘估价对象的时间

D．委托人意愿

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第2题

2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续

进行产权调换房屋差价结算时，被拆迁人应补交的房屋差价款为()。

A.27811元

B.28811元

C.72403元

D.49600元

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第3题

某套住宅的月有效毛收入为3000元,运营费用为有效毛收入的10%。因楼上装修漏水使该住宅被水淹,需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元,在装修期3个月内均匀投入,装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5%,则该住宅因被水淹造成的损失为()元。(2011年真题)

A.49627

B.57647

C.65548

D.65920

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