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[单选题]

2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续2年之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格在取

A.P小于4100万元

B.P等于4100万元

C.P大于4100万元

D.无法确定

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

（二)2005年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积1

(二)2005年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160m2砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿。经评估确认补偿单价为3200元/m2；现开发商以附近一套156m2的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋现行市价为3600元/m2。2005年8月双方办理了房屋产权调换手续。

在进行产权调换房屋差价结算时，被拆迁人应补交的房屋差价款为()。

A．64000元

B．49600元

C．12800元

D．14400元

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第2题

2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续进行产权调换房屋差价结算时，被拆迁人应补交的房屋差价款为()。

A．27811元

B．28811元

C．72403元

D．49600元

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第3题

2005年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160m2

砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿。经评估确认补偿单价为3200元/m2；现开发商以附近一套156m2的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋现行市价为3600元/m2。2005年8月双方办理了房屋产权调换手续。

在进行产权调换房屋差价结算时，被拆迁人应补交的房屋差价款为()。

A．64000元

B．49600元

C．12800元

D．14400元

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第4题

在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。（)

在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。 ()

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第5题

在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。（)A．正确B．错误

在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。 ()

A．正确

B．错误

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第6题

在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。（)A．正确B．错误

在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。()

A．正确

B．错误

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第7题

加油站收集客户资料可采用的方式有()

A．由员工调查走访

B．向客户邮寄空白资料表

C．委托专业机构调查

D．以上3项

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第8题

移动变电站在拆卸元件时为了保护()面动作应尽量轻柔

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第9题

某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准翻建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资入股与外商成立合资企业,拟请某估价机构对该写字楼进行估价
评估时依据的建筑面积应为()

A．460m2

B．600m2

C．1000m2

D．以上三个面积都不行

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