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[主观题]

房地产市场指标中灭失量是指（)。A．报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类分别统计B．房

房地产市场指标中灭失量是指()。

A．报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类分别统计

B．房屋存量在报告期内由于各种原因(毁损、拆迁等)灭失掉的部分

C．报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例

D．报告期期内施工的全部房屋建筑面积

提问人：网友budded 发布时间：2022-01-07

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第1题

现实中，某种房地产在某一时间的潜在供给量为（）。

A. 存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类的房地产转换为该种房地产量+新竣工量

B. 存量+新竣工量+其他种类的房地产转换为该种房地产量-灭失量

C. 存量+新竣工量+空置房量-灭失量

D. 存量+新增竣工量-灭失量

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第2题

过度的投资炒作会使房价大幅上涨,偏离其实际价值,产生( )。

A.房屋灭失

B.房屋权利灭失

C.房地产市场泡沫

D.不动产登记无效

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第3题

对一个新建成的零售商业物业而言，设施维护费占总费的()。

A．40%.

B．30%～35%

C．3%～5%

D．1%.

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第4题

保险合同的关系人是()。

A．保险人

B．被保险人

C．投保人

D．受益人

E．代理人

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第5题

某城市2004年期初房屋面积34568086m2,竣工量为2486008m2,房屋施工面积5687602m2,灭失量647000m2,空置量124668m2,则报告期房屋平均建设周期为()年。

A．0.44

B．2.29

C．3.04

D．6.08

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第6题

酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在()。

A．服务对象不同

B．地理位置不同

C．服务内容不同

D．建筑设计和装潢风格不同

E．价格政策不同

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第7题

从经济理论上讲,资金存在时间价值的原因主要有()。

A．通货膨胀

B．承担风险

C．资金增值

D．机会成本

E．剩余价值

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第8题

物业公司在开展自身的管理活动的同时，还要与基金管理公司的()进行有效的配合。

A．投资策略

B．现金流管理

C．财务计划

D．人力资源管理

E．生产计划

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第9题

损失补偿应该以保险责任范围内的损失发生为前提,即有损失发生则有损失补偿,无损失则无补偿。损失补偿金额受到()的限制。

A．实际损失

B．保险合同

C．保险利益

D．保险标的

E．保修期限

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第10题

财务部负责项目的经济核算，其工作内容包括（）。

A.收缴各种应收费用，催收迟付款项

B.编制、审核、分析会计报表

C.固定资产、低值易耗品的实物管理

D.负责项目的保险工作

E.资产的监督管理

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