物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于（)所有。

制定和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。

A.全体业主

B.业主委员会

C.业主代表

D.政府指导部门

业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与( )办理承接验收手续。

A．居民委员会

B．业主委员会

C．建设单位

D．原物业服务企业

下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（ ）。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业管理企业利润

D.房产税

E.物业维修资金

物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担的相应的法律责任是( )。

A．侵权责任

B．违约责任

C．行政责任

D．刑事责任

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向( )收取手续费。

A．业主

B．最终用户

C．委托单位

D．政府部门

物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是（ ）关系。

A.物业管理合同

B.物业服务合同

C.委托合同

D.居间合同

将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于强调( )。

A.业主在市场活动中的自主权

B.尊重和维护业主的财产权利

C.物业服务企业的社会责任

D.物业管理活动必须纳入市场秩序

E.物业管理在社会经济中的地位与作用

业主大会或者业主委员会的决定，对（ ）具有约束力。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业