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[判断题]
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。 （）此题为判断题(对，错)。
提问人：网友passsa
发布时间：2022-01-07
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A. 房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资，获取开发利润
B. 房地产开发投资通常属于长期投资
C. 房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给
D. 房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资
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第3题
盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30％、成本上升60％时，开发利润(税前)为0；乙项目当售价下降20％、成本上升50％时，开发利润(税前)为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，（ ）。
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第4题
某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是( )。
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A．0.21
B．1.23
C．2.01
D．3.23
第6题
若名义利率为10%,通货膨胀率为4%,则实际利率为( )。 A.5.77% B.6.00% C.10.00%D.14.
若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为（ ）。
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A．5．77%
B．6．00%
C．10．00%
D．14．40%
第7题
某家庭拟购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为 80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?
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第9题
某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为（ ）。
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A．45.05%
B．49.31%
C．5B．86%
D．63.6%
