题目内容
（请给出正确答案）
A.同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权
B. 以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物
C. 以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押
D. 以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效
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A.同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权
B.以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物
C.以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押
D.以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B.对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
C.企业能够从活跃度房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计
D.同类或类似的房地产，对建筑物而言，是所处地理位置或地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列正确的表述有（）。
A．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B．所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区
C．企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计
D．同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
E．对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
A.城市规划区内的集体所有的土地，可以直接有偿出让
B.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
D.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B.对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
C.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理的估计
D.同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
A．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B．所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区
C．企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计
D．同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
E．对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
下列关于经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的表述，不正确的是（）。 A．同一宗土地上全部房屋转让而土地使用权不可分割转让的 B．私有住宅转让后仍用于居住的C．根据城市规划土地使用权不宜出让的 D．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
根据现行契税的规定，下列表述正确的是()。
A．对于同一自然人发起设立的一人有限责任公司与个人独资公司之间发生的土地、房屋权屑转移行为，应征收契税
B．非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，对新设公司承受该国有独资企业(公司)的土地、房屋权屑，免征契税
C．在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业办理工商变更登记，土地、房屋权属不发生转移，不征收契税
D．国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人安置原企业职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税
A.外商投资企业对其占有的土地拥有所有权
B.外商投资企业对其占有的土地拥有使用权
C.外商投资企业可以自行改变土地用途
D.外商投资企业使用土地享受超国民待遇
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