题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

根据《房屋登记办法》的规定，（），房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.地役权登记

D.在建工程抵押登记

E.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

提问人：网友chjiwa 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权转移登记的，应当提交的材料包括（）。

A.施工许可证

B.房屋中介机构委托书

C.申请人身份证明

D.房地产权证书

E.房屋所有权证书

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第2题

根据原《房屋登记办法》，房屋登记包括（）。

A. 房屋预告登记

B. 地役权登记

C. 房屋抵押权登记

D. 房屋所有权登记

E. 房屋总登记

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第3题

关于物业服务合同的表述，正确的是（）。

A.甲公司与其选定的物业服务企业签订的前期物业服务合同必须约定期限

B.如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同，在原合同期限内仍然有效

C.如期限未满，业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同自动终止

D.业主组织可以与甲公司选聘物业服务企业续签物业服务合同

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第4题

业主大会的执行机构是（）。

A.社区居委会

B.物业服务企业

C.开发企业

D.业主委员会

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第5题

关于甲公司办理该项目报建手续的表述，正确的有（）。

A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书

B.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

C.甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

D.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证

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第6题

商品房屋租赁期限不得超过（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

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第7题

房地产开发企业采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以（）罚款。

A.1万元以上3万元以下

B.2万元以上3万元以下

C.5万元以上l0万元以下

D.10万元以上l5万元以下

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第8题

发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府主管部门颁布的（）。

A.土地所有权证明

B.产权证明

C.业主委托证明

D.预售许可证明

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第9题

房地产开发企业需要支付的经营服务性收费不包括（）。

A.新增用地有偿使用费

B.勘察测绘费

C.施工图审查费

D.环境影响评价费

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第10题

城乡规划包括（）和村庄规划。

A.城镇体系规划

B.乡规划

C.城市规划

D.县规划

E.镇规划

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