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[主观题]

商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专

项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

A.2%~3%

B.3%~5%

C.5%~8%

D.5%~10%

提问人:网友lizhuolin 发布时间:2022-01-06
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第1题
按照最新政策,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

A. 2%~3%

B. 2%~5%

C. 5%~8%

D. 5%~10%

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第2题
出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的()。

A. 2%

B. 3%

C. 4%

D. 5%

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第3题
出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的()。
A.2%

B.3%

C.4%

D.5%

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第4题
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

A. 使用面积

B. 共有面积

C. 分摊面积

D. 建筑面积

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第5题
一级物业管理企业的资质证书由()负责颁发。

A.中国物业管理协会

B.国务院建设主管部门

C.直辖市人民政府房地产主管部门

D.各省、自治区人民政府建设主管部门

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第6题
下列不属于物业管理企业经理岗位规范的内容是()。

A.培训教学计划

B.岗位必备知识

C.岗位必备能力

D.企业文化知识

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第7题
以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要表现在()方面。

A.制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权

B.不利于物业管理企业提高服务质量

C.因定价标准不客观产生了大量矛盾

D.制约了业主对物业服务质量的监督权和管理权

E.政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

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第8题
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持()等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

A.共有人同意出租的证明

B.房屋所有权证书

C.当事人的合法证件

D.书面租赁合同

E.委托代管人授权出租的证明

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第9题
当出现()情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A.50%以上业主提议召开业主大会临时会议的

B.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的

C.20%以上业主提议召开业主大会临时会议的

D.业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况

E.选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定

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第10题
下列关于物业服务企业接受业主委托提供服务合同以外的服务的说法错误是()。

A.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务

B.提供物业服务合同约定以外的服务,并不是物业管理企业的法定义务

C.物业服务企业与业主就特殊服务达成一致时,双方应签订物业服务合同补充协议

D.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定

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