题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

二级房地产估价机构的有限责任公司的注册资本为（)以上。A．200万元B．100万元C．60万元D．50万元

二级房地产估价机构的有限责任公司的注册资本为()以上。

A．200万元

B．100万元

C．60万元

D．50万元

提问人：网友wasxb2010 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列关于一级有限责任公司房地产估价机构资质等级标准，表述正确的是()。

A.其法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

B.其从事房地产估价活动连续6年以上，且取得房地产估价机构二级资质6年以上

C.其注册资本人民币200万元以上

D.有15名以上专职注册房地产估价师

E.在核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万m2以上或者土地面积15万m2以上

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第2题

二级房地产估价机构具体的条件有（）。

A.取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上

B.在申请核定资质等级之目前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万m2以上或土地面积15万m2以上

C.有15名以上的专职注册房地产估价师

D.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60%

E.有固定的经营服务场所

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第3题

下列哪些事项符合二级资质的房地产估价机构的条件()。

A.从事房地产估价活动连续4年以上,取得房地产估价机构三级资质2年以上

B.有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上

C.近两年平均每年完成估价项目总数150宗以上,估价标的物建筑面积30万平方米以上或土地面积15万平方米以上

D.法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

E.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

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第4题

下列符合一级房地产估价机构资质条件的有（）。

A.从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上

B. 在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万m2以上或者土地面积15万m2以上

C. 有15名以上专职注册房地产估价师

D. 法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作1年以上的专职注册房地产估价师

E. 有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%

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第5题

2012年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80平方米的二手房

，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2011年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其中报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题：按照规定，B房地产中介服务公司向A市市民张某收取房屋买卖代理费，最高不能超过()万元。A.0.045

B.0.855

C.0.9

D.1.17

据调查，B房地产中介服务公司在2012年3月1日成立并领取了营业执照，按照规定，B房地产中介服务公司在()前应到当地房地产行政主管部门备案。A.2012年4月1日

B.2012年5月1日

C.2012年6月1日

D.2012年7月1日

A市市民张某向当地房地产管理部门申报成交价格的时间应为该房地产转让合同签订后()日内。A.10

B.30

C.90

D.120

按照规定，D住房置业担保公司设立时，具备的实有资本应不低于()万元。A.500

B.1000

C.1500

D.2000

按照规定，目前E房地产估价有限责任公司的注册资本应不低于()万元。A.10

B.30

C.60

D.100

下列关于E房地产估价有限责任公司的表述，正确的是()。A.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上

B.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

C.目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动

D.目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

按照规定，目前E房地产估价有限责任公司应有()名以上专职注册房地产估价师。A.1

B.3

C.6

D.8

E房地产估价有限责任公司的二级资质应由()审批。A.住房和城乡建设部

B.中国房地产估价师学会

C.H省房地产行政主管部门

D.A市房地产行政主管部门

根据目前的税收优惠政策，下列有关税费的说法，正确的是()。A.张某购买的二手房，因为未超过2年，所以需要其原房主交纳营业税

B.张某购买的二手房，不必交纳契税

C.张某购买的二手房，契税应执行1%的税率

D.张某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税

张某购买二手房，其原房主应交纳营业税()元。A.11000

B.15000

C.17500

D.20000

张某购买的二手房的原房主应交纳个人所得税()元。A.1500

B.2500

C.3000

D.3500

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题下列关于E房地产估价有限责任公司的表述，正确的是（）。

A.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上

B. E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

C. 目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动

D. 目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

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第7题

3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m 2 的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题下列关于E房地产估价有限责任公司的表述，正确的是（）A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题下列关于E房地产估价有限责任公司的表述，正确的是。

A.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上

B.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

C.目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动

D.目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

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第8题

A县二级资质甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）于2004年6月设立。甲公司2010年销售收入达到1500万元，并获得了正常利润。甲房地产开发有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一级资质房地产估价机构顺风房地产估价有限公司，负责提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。按照规定，目前顺风房地产估价有限公司最少应有（）名以上专职注册房地产估价师。

A.5

B. 8

C. 10

D. 15

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第9题

下列关于一、二、三级房地产估价机构资质，要求条件相同的有（）。

A.有限责任公司的注册资本

B.机构名称是否有“房地产估价”字样

C.法定代表人是否是注册房地产估价师

D.法定代表人从事房地产估价工作年限

E.机构的所有股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资总额要求