题目内容
（请给出正确答案）
房地产开发企业在销售其开发产品的过程中,经常会发生销售退回、折让和折价等问题。()
A．正确
B．错误
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更多“房地产开发企业在销售其开发产品的过程中,经常会发生销售退回、…”相关的问题
A.销售开发产品缴纳的增值税
B.取得土地使用权所支付的契税
C.转让环节缴纳的教育费附加
D.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的部分
E.建成后产权归全体业主的开发小区内公共配套设施发生的支出
以下关于房地产开发企业所得税成本费用扣除．规定正确的是()。
A．企业开发产品转为自用的后又销售的，其实际使用时间的折旧费可以在税前扣除
B．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入5%的部分，准予据实扣除
C．企业采取银行按揭方式销售开发产品的，其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)可据实扣除
D．企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除
A.采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现
B.企业销售未完工产品的具体计税毛利率，由税务总局统一确定
C.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除
D.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
A.采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现
B. 企业销售未完工产品的具体计税毛利率，由税务总局统一确定
C. 企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15%的部分，准予据实扣除
D. 企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是()。(2010年)
A．已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现
C．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15％的部分，准予据实扣除
D．企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
A.“开发成本——房屋开发”
B.“工程施工”
C.“开发产品”
D.“施工间接费用”
A.织自有的工程队进行施工，其发生的建筑安装工程费，根据实际情况可以通过账
B.行核算。
C.“开发成本一一房屋开发
D.“工程施工”
E.“开发产品”
F.“施工间接费用”
下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是()。(2011年)
A．开发产品整体报废或毁损的，其确认的净损火不得在税前扣除
B．因国家收回土地使用权而形成的损失。可按高于实际成本的10％在税前扣除
C．企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除
D．开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，折旧费用不得在税前扣除
关于房地产开发经营业务的税务处理，下列说法中错误的是()。
A．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除
B．企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
C．公共配套设施尚未建造或尚未完工的，不可以预提建造费用
D．应向政府上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提
A.企业将已计入销售收入的共用部位、其用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除
B.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入5％的部分，准予据实扣除
C.企业采取银行按揭方式销售开发产品的，其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)可作为费用在当期税前据实扣除
D.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除
E.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
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