物业管理的本质是提供一种（）。 A.及时维修B.统一管理C.无偿服务D.

A.物业服务企业为业主提供的一种统一管理方式

B.业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易

C.业主通过选聘物业服务企业对建筑物管理实施单独管理

D.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

此题为判断题(对，错)。

A.物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为

B.物业管理招标行为和投标行为是有机结合的

C.物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务

D.物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要

A. 服务对象是业主和物业使用人

B. 使物业保值增值

C. 本质是提供一种有偿服务，属于第三产业

D. 属补充性、协助性安全防范性质

E. 物业管理的客体是物业

A.遵守法律、法规

B.遵守管理规约

C.遵守业主大会议事规则

D.经业主委员会同意

E.经有利害关系的业主同意

A.70％

B.75％

C.80％

D.85％

A.政府定价

B.政府指导价

C.自主定价

D.市场调节价

E.市场定价

A.投标人应当按照招标文件要求的内容编制投标文件

B.招标人不应招标文件提出的其他条件

C.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出相应

D.投标人必须达到政策或招标文件要求的企业资质等级

E.物业服务企业资质不符合条件的，投标文件可能被视为废标

A.保管物业管理档案资料

B.制定和修改管理规约

C.确定物业服务企业的管理方式

D.起草业主大会议事规则修订文本

A.消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书

B.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好

C.检查道路、围墙是否完整

D.检查各类阀闸是否灵活