题目内容
（请给出正确答案）
A.划拨土地的使用权一般不能自由转让
B.划拨土地的使用权可以质押
C.划拨土地的使用权可以出租
D.划拨土地的使用权可以抵押，
E.划拨土地的使用权没有期限的规定，所以国家不能收回
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下列关于划拨土地使用权的叙述，错误的是()。
A.单独的划拨土地使用权不得转让
B.地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让
C.地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使川权出让手续并缴纳土地使用权出让金
D.地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续
根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是()
A.以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
B.土地使用权出让行为不属于市场行为
C.土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称
D.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订
A.严格执行《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》关于划拨用地范围的规定,任何单位和个人均不得突破
B.土地使用者需要改变原批准的土地用途、容积率等,必须依法报经市、县人民政府批准
C.各地要加强对经济适用住房建设用地的管理
D.要进一步加强国有土地收益的征收和管理,任何单位和个人均不得减免和挤占挪用土地出让金、租金等土地收益
A.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准土地使用权划拨
B.县级以上人民政府依法批准土地使用权划拨，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用
C.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，必须报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应责令该转让方补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金
D.依《土地管理法》规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限制
A.新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记
B.建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记
C.建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记
D.其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记
E.集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记
A.出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
B.申请人应为售房合同中的出售方
C.属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
D.出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
E.土地用途应当为住宅用地
A.划拨国有土地的使用权是依国家行政行为而获得的权利
B.划拨国有土地使用权的取得受范围限制
C.划拨国有土地使用权一般有明确的期限
D.城镇范围内的划拨土地使用权人应缴土地使用税
E.划拨国有土地使用权的处置不受法律限制
下列关于土地使用权转让的叙述中，说法有误的是（）。
A．划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B．出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件
C．土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记
D．土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，
E．可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地作用权不得转让
A.《关于加强国有土地资产管理的通知》规定：“除法律规定可以采用划拨方式提供用地外，其他建设需要使用国有土地的，必须依法实行有偿使用”
B.以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地
C.新增建设用地的土地有偿使用费，40%上缴中央财政，60%留给有关地方人民政府，都要专项用于耕地开发
D.农民集体所有的土地使用权一般不得出让、转让或者出租用于非农业建设
E.根据土地利用总体规划需要转为建设的用地，应该由省级以上人民政府依法进行征地
下列关于土地使用权转让的叙述中，说法有误的是()。
A．划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B．出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件
C．土地使用权交易要在有形土地市场公开进行，并依法办理土地登记
D．土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理，受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，可先发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地作用权不得转让
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