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[多选题]

下列各项属于建设用地使用权出让合同特征的有()。

A.建设用地使用权出让合同是订立转让合同的前提条件，并对转让合同有重要的制约作用

B.建设用地使用权出让合同的受让方，一般为境内外公司、其他组织和个人等，成片出让合同的受让方必须是在中国注册的外商投资开发企业

C.建设用地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门

D.建设用地使用权出让合同是在出让方和受让方双方当事人之间设立、变更关于建设用地使用权利和义务法律关系的协议

E.建设用地使用权出让合同中的出让方是不特定的，可以是政府部门或者个人

提问人：网友hy673369825 发布时间：2022-01-06

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更多“下列各项属于建设用地使用权出让合同特征的有（)。A．建设用地…”相关的问题

第1题

土地使用权变更登记的法律特征包括（）。

A. 申请人应与地役权合同签订各方一致

B. 出让国有建设用地使用权转让

C. 及时办理变更登记或者注销登记

D. 因处分抵押财产而取得土地使用权

E. 缴纳相关税费

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第2题

简述乡镇企业的特征。

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第3题

下列关于建设用地使用权的说法正确的是：( )

A．建设用地使用权出让合同为要式合同

B．建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效

C．建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权

D．建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物，构筑物可分别转让

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第4题

关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

A. 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛

B. 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式

C. 出让国有建设用地使用权须有偿取得

D. 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价

E. 出让国有建设用地使用权受使用期限限制

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第5题

建设用地使用权出让合同一般包括()条款。

A.当事人的名称和住所

B.建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间

C.建设用地使用权期限

D.解决争议的方法

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第6题

因撤销、迁移等原因而停止使用的土地不包括()。

A．乡镇企业不再需要使用的土地

B．公益事业不再需要使用的土地

C．公共设施无法使用的土地

D．企业的破产和兼并的土地

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第7题

在房地产投资项目经济评价阶段，最常用的风险估计方法是()。

A．主观概率估计

B．客观概率估计

C．系统风险估计

D．非系统风险估计

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第8题

房地产市场营销应当以()为出发点。

A．客户对房地产产品和服务的需求

B．企业的经营目标

C．土地规划利用条件

D．房地产产品的特征

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第9题

采用综合风险等级判别房地产投资风险时，综合风险等级可分为()。

A．Kill

B．Modify plan

C．Trigger

D．Review and Reconsider

E．None

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第10题

房地产广告预算的影响因素主要有()。

A．商品房销售进度

B．企业品牌

C．竞争程度

D．广告频率

E．广告质量

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