题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列()房地产权属转移不具备有效性。

A.房屋产权有争议

B.产权人出卖房屋后，没有居住去向的

C.共有房地产，经其他共有人口头同意的

D.产权证书伪造的

E.房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合

提问人：网友chunlei2005 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产权属转移()是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，临时不能转移。

A.合法性

B.完整性

C.真实性

D.有效性

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第2题

房地产权属转移（)是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。A.合法性B.

房地产权属转移()是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。

A.合法性

B.完整性

C.真实性

D.有效性

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第3题

下列选项中，不属于房地产权属登记的是（）。

A.总登记

B.初始登记

C.转移登记

D.变迁登记

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第4题

下列行为属于房地产转让的有()。

A.房地产抵押

B.房地产租赁

C.房地产买卖

D.房地产抵债

E.房地产权属随企业兼并而转移

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第5题

下列属于房地产的合法转让的是（)。A．房地产权属未发生变更的B．以房地产抵债的C．因企业被收购，房地

下列属于房地产的合法转让的是()。

A．房地产权属未发生变更的

B．以房地产抵债的

C．因企业被收购，房地产权属随之转移的

D．因企业兼并或合并，房地产权属随之转移的

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第6题

下列属于房地产的合法转让方式的是（)。A．房地产权属未发生变更的B．以房地产抵债的C．因企业被收购

下列属于房地产的合法转让方式的是()。

A．房地产权属未发生变更的

B．以房地产抵债的

C．因企业被收购房地产权属随之转移的

D．因企业兼并或合并，房地产权属随之转移的

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第7题

下列属于房地产转让的行为有()。

A.房地产买卖

B.房地产赠与

C.以房地产抵债

D.房地产抵押

E.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

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第8题

下列不属于房地产权属转移证明文件的是（)。A.预售合同B.房屋赠与书C.房屋广权纠纷法院裁决书D.房

下列不属于房地产权属转移证明文件的是()。

A.预售合同

B.房屋赠与书

C.房屋广权纠纷法院裁决书

D.房地产产权证

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第9题

下列各项中,契税纳税义务发生的时间可以是()。

A.取得具有房地产权属转移合同性质凭证的当天

B.签订房地产权属转移合同的当天

C.办理房地产产权证的当天

D.交纳房地产预付款的当天

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第10题

下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

A.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

B.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式

C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式

D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

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