题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

城市规划的核心,是搞好城市布局,合理利用城市土地。（)A．正确B．错误

城市规划的核心,是搞好城市布局,合理利用城市土地。()

A．正确

B．错误

提问人：网友shmlove520 发布时间：2022-01-07

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第1题

关于城市设计与城市规划的概念关系，表述有误的是（）

A、工业革命以前，城市规划和城市设计在内容上差异不大

B、1970s以来，西方规划工作重点逐步分化为规划与设计两个相对明确的方向

C、城市规划可以看作是在近现代城市发展背景下，从城市设计领域拓展出的内容

D、城市设计的成果常常为城市设计的编制提供支持与优化

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第2题

根据房屋建筑物的承重构件、建筑材料和建筑标准的不同,房屋建筑物的结构可分为4类()等。

A．7

B．8

C．5

D．9

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第3题

在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()

A．正确

B．错误

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第4题

在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于区域因素的有()。

A．交通条件

B．物价变动

C．繁华程度

D．宗地临街状况

E．房地产投机

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第5题

某宗地土地使用者经2年自行开发完成基础设施配套，而所在区域土地开发期需要3年，如开发费均匀投入，则采用成本逼近法估价时，土地开发费的计息期应为()年。

A．1

B．1.5

C．2

D．3

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第6题

该宾馆改制时，关于土地资产处置方式的描述，下列选项中正确的有()。

A．补办出让手续

B．保留划拨

C．作价出资(入股)

D．国有租赁

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第7题

按用途分类分为民用建筑、工业建筑和农业建筑，其中工业和民用建筑称为生产性建筑。

A．正确

B．错误

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第8题

某国有企业投资建造一经济耐用年限为50年的写字楼，于1984年建成投入使用，6年后取得该写字楼用地50年期的出让土地使用权，并开始对外出租。据此该写字楼于2004午的尚可收益年限为36年。()

A．正确

B．错误

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第9题

某商店占地面积35m2，建筑物面积60m2，年正常经营性收人为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0%，则该商店所占土地的总价格约为()万元。

A．20

B．30

C．40

D．50

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第10题

有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元/m2，该市该类地价指数以2004年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，则该比较案例于2004年10月20日的土地价格为()(保留到小数点一位)。

A．314.3

B．314.4

C．315.0

D．315.3

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