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[单选题]

张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。物业服务企业已承接了某住宅小区物业管理项目，拟确定项目的物业服务收费，应遵循的原则是（）

A.合理原则

B.公开原则

C.费用与服务水平相一致的原则

D.适当盈利原则

提问人：网友zgk03js 发布时间：2022-01-07

参考答案

A,B,C

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ABCD

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第1题

张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。

该物业服务企业作为新设立的企业，其资质等级按最低核定，并设()年的暂定期。

A. 3年

B. 2年

C. 1年

D. 半年

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第2题

物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务。

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第3题

服务基础标准是适用于（）。

A. 各类服务业的通用标准

B. 特定服务行业的通用标准

C. 各类服务业及某一服务行业的通用标准

D. 整个服务业的标准

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第4题

美国在物业管理发展中成立的第一个行业协会是（）。

A. 皇家物业管理协会

B. 芝加哥建筑管理人协会

C. 芝加哥物业管理协会

D. 皇家特许屋宇经理学会

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第5题

某房地产开发项目的总投资5000万元,其中60%为年利率7%的银行贷款,全部本息3年还清,每年还本额相同,利息不再计息,到期的还款总额为()万元

A．3210

B．3420

C．3630

D．3675

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第6题

某私人投资的房屋建筑工程项目,施工单项合同估计价为350万元人民币,根据国家现行规定,该项目的施工采购()

A．必须进行招标

B．必须公开招标

C．应以招标公告方式邀请特定法人投标

D．应以邀请书方式邀请不特定法人投标

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第7题

物业服务费的收费原则不包括()原则

A．合理

B．公开

C．费用与业主收入水平相适应

D．费用与服务水平相适应

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第8题

关于业主委员会的说法,正确的有()

A．业主委员会由业主大会选举产生

B．业主委员会是业主大会的决策机构

C．地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助

D．业主委员会的决定对业主具有约束力

E．业主委员会可依法更换不符合条件的成员

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第9题

李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,贷款期限为10年。李某若想减少月还款额,其可采取的办法为()

A．减少贷款额

B．延长贷款期限

C．减少首付款

D．降低贷款利率

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