题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在物业管理的启动阶段，几个基本环节包括()。

A.管理企业设置内部机构及人员编制

B.物业的接管验收工作

C.做好用户入住，签订服务协议，宣传规章制度

D.建立资料档案

E.组织成立业主大会和业主委员会

提问人：网友soccerfans 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理的启动阶段包括（）等基本环节。

A. 物业管理的早期介入

B. 档案资料的建立

C. 物业的接管验收

D. 用户入住

E. 首次业主大会的召开和业主委员会的成立

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第2题

物业管理最主要的工作内容是（）。

A. 物业管理的日常运作

B. 物业管理的前期准备阶段

C. 物业管理的启动阶段

D. 物业管理的策划阶段

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第3题

物业管理人员的选聘和培训属于()。

A. 物业管理的启动阶段

B. 物业管理的日常动作阶段

C. 物业管理的策划阶段

D. 物业管理的前期准备阶段

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第4题

下列属于典权特征的有()。

A．是因支付典价而成立的物权

B．是不动产物权

C．是一种法定担保物权

D．是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为

E．是占有、使用、收益他人不动产的物权

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第5题

物业管理的日常运作是物业管理的主要工作内容，它包括日常的综合服务与管理以及与()之间的协调两个基本环节。

A．建设单位

B．业主

C．各系统

D．管理部门

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第6题

被指定的经营者借此销售质次价高商品或者滥收费用的，应当没收违法所得，可以根据情节处违法所得()的罚款。

A．1倍以上2倍以下

B．1倍以上3倍以下

C．1倍以上5倍以下

D．1倍以上10倍以下

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第7题

建设工程发生质量事故,有关单位应当在()向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

A．24小时之内

B．48小时之内

C．60小时之内

D．72小时之内

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第8题

征用()需国务院批准。

A．基本农田

B．基本农田以外耕地超过35公顷

C．其他土地超过70公顷

D．其他土地超过50公顷

E．基本农田超过10公顷

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第9题

在现阶段，按照国家有关规定，取得国有土地使用权的途径主要有方式包括()。

A．通过行政划拨方式取得

B．通过国家出让方式取得

C．通过房地产买卖方式取得

D．通过集体土地出让取得

E．通过土地或房地产租赁方式取得

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第10题

物业管理企业是否可以进行房地产评估及中介代理工作()。

A．不可以

B．事先向有关部门备案

C．可以，但必须具有相应的资格和资质

D．可以，但须缴纳规定的保证金

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