题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下哪些属于物业管理的主要环节。()

A.物业管理的准备阶段

B.选聘物业管理企业

C.首次业主大会召开

D.前期物业管理阶段

E.物业管理的日常运作阶段

提问人：网友liuqlgxk 发布时间：2022-01-07

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第1题

物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括()两个基本环节。

A. 公共服务与管理、系统协调

B. 公共服务与管理、经营创收

C. 专项服务与管理、系统协调

D. 专项服务与管理、经哲创收

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第2题

物业管理最主要的工作内容是（）。

A. 物业管理的日常运作

B. 物业管理的前期准备阶段

C. 物业管理的启动阶段

D. 物业管理的策划阶段

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第3题

物业邀请要约

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第4题

保险费的确定与()多种因素有关。

A．保险金额大小

B．保险费缴纳期限长短

C．银行利率水平

D．保险标的的价值

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第5题

委托方在委托业务中不得有()。

A．收受贿赂、索取回扣或者其他好处

B．指使承接方不按法律、法规、工程建设强制性标准和设计程序进行勘察设计

C．不执行国家的勘察设计费规定,以低于国家规定的最低收费标准支付勘察设计费,不按合同约定支付勘察设计费

D．未经承接方许可,擅自修改勘察设计文件,或将承接方专有技术和设计文件用于工程以外的工程

E．经承接方许可,修改勘察设计文件

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第6题

下面四个选项中,说法不正确的是()。

A．房地产抵押合同是抵押人与抵押权人为了保证债权债务的履行,明确双方权利与义务的协议

B．房地产抵押是一种标的物很大的担保行为

C．房地产抵押人与抵押权人必须签订书面抵押合同

D．房地产抵押未经登记的,抵押权人可以对抗第三人

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第7题

注册建筑师的执业范围,主要包括()。

A．建筑设计

B．建筑设计技术咨询

C．建筑物调查与鉴定

D．对本人主持设计的项目进行施工指导和监督

E．工程勘察

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第8题

是会计核算对象的基本分类,是设定会计报表结构和内容的依据,也是进行确认和计量的依据。

A．会计要素

B．会计核算

C．会计法规体系

D．会计报表

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第9题

下列关于需求的变化说法正确的是()。

A．需求的变化是需求量在同一条需求曲线上随商品本身价格变化而发生的反方向的变化

B．需求的变化是指商品本身价格不变的条件下由于其他因素变化所引起的需求状况的变化

C．需求的变化表现为需求曲线的移动

D．需求的变化表现为商品本身价格的反方向变化

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第10题

对产权不明确房屋的补偿,《拆迁条例》规定:由()提出补偿方案报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。

A．房管部门

B．使用人

C．拆迁人

D．被拆迁人

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