房地产经纪机构和从业人员应当（)。A.发布虚假或未公示的房源信息B.隐瞒房地产经纪人

房地产经纪机构和从业人员应当()。

A.发布虚假或未公示的房源信息

B.隐瞒房地产经纪人员身份代理并收取费用

C.不告知买卖双方查询密码

D.不隐瞒交易价格

提问人：网友zhanqq 发布时间：2022-01-06

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第1题

(题干) 甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今己有5年时间， 5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。[2011年真题]

在该办公用房经纪活动中，张某应()王某开展有关工作。

A.领导

B.指导

C.协助

D.监督

关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为()。A.在其投资的财产范围内承担无限责任

B.对机构债务承担有限责任

C.对机构债务承担无限责任

D.以其个人财产对机构债务承担责任

张某与甲机构之间的关系为()。A.执业关系

B.职业关系

C.法律责任关系

D.经济关系

甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为()。A.聚焦战略

B.低成本战略

C.一体化成长战略

D.多样化战略

张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为()。A.该办公用房权属的类别和范围

B.该办公用房的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定

C.相邻房屋的物业类型和权属情况

D.该办公用房产权的登记情况

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第2题

(题干) 甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均为考试合格取得《房地产经纪人执业资格证书》人员，丙仅取得《房地产经纪人协理从业资格证书》，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人，共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中甲以现金出资10万元;乙以房屋出资作价15万元;丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第一年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

该房地产经纪机构的名称可以选()。

A.XX房地产经纪股份有限公司

B.绿源房地产事务所

C.XX房地产经纪有限责任公司

D.为民房地产经纪事务所

关于该房地产经纪机构的出资，下列说法中正确的是()。A.必须达到10万元以上的出资

B.丙可以用劳务作为出资，但应委托法定评估机构进行评估

C.丙不能以劳务作为出资，其现金出资合法

D.甲、乙以个人财产对该房地产经纪机构承担无限连带责任

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第3题

张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。A机构应要求邢某提供（）。