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[主观题]
采用路线价法进行估价时,下列不属于房地产状况修正的有（)。A．成交价格B．土地的临街深度C．土地形状
采用路线价法进行估价时,下列不属于房地产状况修正的有()。
A．成交价格
B．土地的临街深度
C．土地形状
D．临街状况
提问人：网友wuxuesong
发布时间：2022-01-06
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路线价法求得的价格实际是一种()。
A．市场价格
B．收益价格
C．积算价格
D．比准价格
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第2题
路线价法与一般的比较法存在不同，区别点不包括下列（）
A.路线价法进行交易情况修正
B.路线价法不进行市场状况调整
C.先对多个“可比实例价格”进行综合，再进行“房地产状况调整”
D.利用相同的路线价同时评估出许多“估价对象&rdquo
第3题
下列情形下可以应用路线价法评估的有()。
A.城市土地整理时进行的价格评估
B.城市房屋拆迁补偿目的的价格评估
C.房地产税收目的的价格评估
D.临街商业用地出租目的的价格评估
E.需要大范围内同时对大量土地进行估价的情形
第4题
房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用()。
A.成本法
B.路线价法
C.假设开发法
D.基准地价修正法
E.市场比较法
第5题
路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（)。A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房
路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括()。
A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正”
B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整”
C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合
D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值
