题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

申请核定资质等级的物业服务企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交（）等材料。

A.企业资质等级申报表

B.企业资质证书正、副本

C.营业执照复印件

D.物业服务合同复印件

E.物业管理业绩材料

提问人：网友sophieqd 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理师应当接受继续教育，每年接受继续教育的时间应当不少于（）学时。

A.20

B.30

C.40

D.60

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第2题

房地产管理制度，大体可划分为（）方面。

A.房地产开发经营管理

B.房地产管理

C.房地产转让管理

D.商品房销售管理

E.房地产维修养护管理

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第3题

出售公有住房的，业主应按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

A.建筑面积

B.使用面积

C.使用年限

D.单位面积

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第4题

物业服务合同是（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。

A.建设单位和物业管理企业

B.业主和物业管理企业

C.业主大会和物业服务企业

D.房地产行政部门和物业服务企业

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第5题

下列有关前期物业服务合同说法正确的有（）。

A.前期物业服务合同是一种附终止条件的合同

B.前期物业服务合同是要式合同

C.前期物业服务合同可以约定期限

D.前期物业服务合同的期限，存在于建设单位与物业管理企业的过渡时间内

E.前期物业服务的期限是确定的

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第6题

全体业主共同所有的共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金使用计划，未成立业主大会的，经全体业主（）以上通过后实施。

A.1／2

B.1／3

C.2／3

D.1／5

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第7题

按（）的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。

A.楼层数或单元计价

B.套或单元计价

C.楼数或单元计价

D.套或楼层数计价

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第8题

根据商品房的销售方式不同，商品房销售可分为（）。

A.共有房产销售

B.商品房代售

C.商品房预售

D.委托销售

E.商品房现房销售

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第9题

房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定，经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由（）承担。

A.使用人

B.所有人

C.申请人

D.租赁人

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第10题

实行物业服务酬金收费形式的，预收的物业服务资金包括（）。

A.物业服务支出和物业管理企业的利润

B.物业服务支出和法定税费

C.物业服务支出和物业管理企业的酬金

D.物业服务成本和物业管理企业的利润

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