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[主观题]

收益性物业价值高低的主要取决因素不包括（）A.未来净收益的大小B.获得净收益期限的长

收益性物业价值高低的主要取决因素不包括（）

A.未来净收益的大小

B.获得净收益期限的长短

C.获得净收益的可靠性

D.未来投资收益的潜力

提问人：网友Avalon 发布时间：2022-01-06

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更多“收益性物业价值高低的主要取决因素不包括（）A.未来净收益的大…”相关的问题

第1题

收益性物业价值的高低主要取决于（）

A.未来净收益的大小

B.获得净收益期限的长短

C.获得净收益的潜在性

D.获得净收益的可靠性

E.获得净收益的稳定性

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第2题

收益性物业的租金的收缴率并不主要取决与管理者的努力以及租户的配合程度。()

此题为判断题(对，错)。

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第3题

在不动产估价中一般所说的价值是指（）。

A、投资价值

B、正常成交价格

C、使用价值

D、交换价值

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第4题

下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。

A. 贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定

B. 若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%

C. 贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制

D. 按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮

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第5题

在房地产市场需求指标中，国内生产总值的表现形态不包括（）

A.物理形态

B.产品形态

C.价值形态

D.收入形态

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第6题

房地产市场指标中，可以作为研究职工生活和确定工资政策依据的指标是（）

A.城镇登记失业率

B.城市家庭总支出

C.商品零售价格指数

D.城市居民消费价格指数

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第7题

酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在（）

A.服务对象不同

B.管理组织形式不同

C.服务内容不同

D.建筑设计和装潢风格不同

E.地理位置不同

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第8题

租赁管理的核心内容是（）

A.出租面积和租赁方式

B.租赁经营预算

C.定位目标市场

D.租金方案

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第9题

物业管理成本的财务费用中，（）是指公司为筹资和办理各种结算业务而支付给银行和非银行金融机构的各种手续费。

A.利息净支出

B.汇兑净损失

C.金融机构手续费

D.公司筹资发生的其他财务费用

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第10题

客户关系管理（CRM）是一种倡导企业以（）为中心的营销管理思想和方法，在应用时通过网络技术来实施。

A.产品

B.客户

C.租户

D.信息

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