题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产市场环境调查中，属于文化环境调查内容的是（）。

A.项目所在地区人口及其就业状况

B.家庭人口规模及构成

C.消费者民族与宗教信仰

D.居民家庭生活习惯

提问人：网友nmwarrior 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

市场基本环境调查的内容包括（）。

A. 经济环境

B. 法律环境

C. 科技环境

D. 政治环境

E. 社会文化环境

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第2题

根据材料，回答下列各题

李小姐要调往外地工作，将自己拥有完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。

这种情况下李小姐属于()。

A.供给方

B.需求方

C.房源

D.客源

房地产经纪人王某搜集李小姐所售房屋信息的基本要素有()。A.业主资料

B.代理人资料

C.房屋状况

D.放盘要求

房地产市场环境调查中，属于文化环境调查内容的是()。A.项目所在地区人口及其就业状况

B.家庭人口规模及构成

C.消费者民族与宗教信仰

D.居民家庭生活习惯

房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是()。A.核实李小姐的身份与产权状况

B.保管该房源的钥匙

C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移

D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议

为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括()。A.建立监察稽核体系

B.将各类义务分配给相关的工作人员

C.规范档案与印章管理

D.将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理

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第3题

房地产投资风险识别的主要方法不包括()。

A. 问卷调查法

B. 专家调查法

C. 实验法

D. 情景分析法

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第4题

以下哪个属于房地产市场环境调研的宏观环境调研

A、政策环境

B、交通条件

C、楼盘总体价格水平

D、用地现状

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第5题

为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括（）。

A.建立监察稽核体系

B.将各类义务分配给相关的工作人员

C.规范档案与印章管理

D.将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理

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第6题

在存量房卖方代理业务流程中，房地产经纪人通过与业主面谈和房地产勘查，收集与业主和房地产有关的信息后，首要进行的工作是（）。

A.寻找与筛选购房人

B.展示房地产

C.洽商议价

D.磋商成交

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第7题

根据内容的不同，房地产市扬分析可以分为（）。

A.总体房地产市场分析

B.区域房地产市场分析

C.特殊房地产市场分析

D.专业房地产市场分析

E.房地产项目竞争环境分析

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第8题

在市场环境处于基本稳定或良好的上升态势下，发展商如无特殊的回款需求，往往最为关注项目开发的（）。

A.速度

B.品牌

C.投资回报

D.均衡

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第9题

在（）中，销售人员、工程人员、物业服务人员等组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。

A.物业交付

B.推售安排

C.展会组织

D.销售执行

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第10题

下列资料中，（）是将项目楼书上的核心卖点进一步提炼抽取。

A.户型手册

B.置业计划

C.宣传展板

D.宣传单张

E.销售导示牌

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