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（请给出正确答案）
[多选题]
房屋租赁登记备案不同于简单的备案，登记本身包含审查的含义，房屋租赁审查的内容主要包括（）。
A.审查合同的主体是否合格
B.审查是否按规定缴纳了有关税费
C.审查租赁的客体是否允许出租
D.审查租赁合同的内容是否齐全、完备
E.审查企业营业执照、资质等级及专业人员配置
提问人：网友waytide
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A. 申请
B. 审查
C. 颁证
D. 审核
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第3题
为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。
A. 申请→审查→签订租赁合同
B. 签订租赁合同→申请→审查
C. 申请升审查→颁证→签订租赁合同
D. 签订租赁合同→申请→审查→颁证
第4题
张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间。张小姐出租房间的行为属于()。A.房地产经纪行为
B.房地产代理行为
C.个人民事行为
D.居间行为
房屋出租应当到()机关申请办理房屋租赁合同登记备案。A.工商行政管理
B.房地产登记
C.公安
D.建设行政管理
赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有()。A.审查张小姐的合法身份证明
B.审查李小姐的合法身份证明
C.审查该房屋的合法产权证明
D.租房合同的备案手续
第5题
房屋租赁合同中，承租人的义务包括（）。
A.按期交纳租金的义务
B.维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务
C.按约定用途合理使用房屋，不得私自转租、转让他人的义务
D.保障承租人合法使用房屋的义务
E.遵守有关国家政府法规和物业管理规定的义务
第8题
通过进行房地产投资，产生的影响不包括（）。
A.投资者可以获得作为房地产业主的荣誉
B.投资者可以获得较高的收益和资本增值
C.投资者可以降低各种风险和不确定性带来的意外成本
D.可以抵抑通货膨胀
