题目内容
（请给出正确答案）
房地产开发项目管理中应遵循的制度不包括()。
A.必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
B.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于20Z
C.项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
D.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
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B、建设内容情况。主要调查项目用地性质和用途;项目类型、业态、户型、四至、规划设计、环境规划、占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度和绿化率等
C、建设条件和资金情况。主要调查土地价款是否全部缴交;项目周边的市政规划、设施情况;项目监理和施工企业的资质情况;项目拆迁安置情况，是否存在拆迁纠纷;项目土地闲置情况;预(销)售情况
D、项目投资测算、资金来源及资金缺口应对措施，其他融资方式的合法、合规、合理性;盈利情况及敏感性分析;贷款用途和用款计划
E、项目市场前景。主要调查当地房地产市场情况;项目周边同类物业的销售和出租情况;项目定位定价是否合理，目标客户定位是否明确;销售或出租计划是否合理
B、资本金比例不低于30%
C、资质要求。要求项目公司具备房地产开发三级(含)以上资质
D、项目公司所属集团公司(或股东方)具备房地产开发二级(含)以上资质
E、项目公司所属集团公司(或股东方)房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上
A.不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人
B.不得对潜在投标人实行歧视待遇
C.物业管理项目招标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标经济行惰
D.不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
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