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[单选题]

李某决定于2006年11月购买一套普通住房自住,经估价该住房市场价格为100万元。李某准备向银行申请个人住房公积金贷款。李某的住房公积金账户本息余额为20000元,李某在10月份缴纳的住房公积金为250元,其单位缴纳的比例与职工相同。李某离法定退休年龄还有30年。若李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元,且李某所在地规定的住房公:积金贷款最高额度为15万元。[2008年真题]李某在法定退休年龄内,按现缴纳标准,需缴存的住房公积金总额为()万元。

A.11

B.15

C.18

D.20

提问人:网友hsynsz 发布时间:2022-01-06
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第1题
李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,贷款期限为10年。

关于李某贷款金额的说法,正确的为()。

A. 最多可贷款70万元

B. 至少应贷款30万元

C. 住房公积金贷款最多50万元

D. 商业性贷款最少20万元

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第2题
某单位职工李先生今年的年龄是45岁,他家里有10万元左右的银行存款。李先生和他妻子两个人每个月收入大约为3000元,属中下等收入水平,但他们的月花费将近2000元。他们夫妇俩目前准备打算5年后退休,假设李先生和他妻子在退休后再生存25年,他们退休后每月的花费也不是很高,假设他们每个月花费需要2000元,再减去单位提供的基本养老保险600元,每月则需要1400元进行消费。我们这里假定税后一年期银行定期存款利息为1.8%。如果减掉基本的养老保险600元,李先生夫妇在退休时需要准备()元作为退休基金。

A. 226733

B. 338520

C. 258999

D. 320897

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第3题
(题干)甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房出售价格有些不满意,于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

张某对住房的出售价格不满意选择到门店咨询,门店接待的优点有()。

A.对房地产经纪人专业度要求低

B.容易获得客户信任

C.获得房源信息较全面

D.节约公司成本

若房屋所有权人坚持不降低售价,李某说服张某接受房价的正确做法为()。A.提供近期类似房屋成交案例供张某参考

B.突出该房屋在交通和配套设施方面的优势

C.故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围

D.介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

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第4题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房 出售价格有些不满意,于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为()。

A.保证信息准确

B.搜集信息便捷

C.推广速度较快

D.节约公司成本

甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有()。A.尽可能保存客户原始资料

B.区分客户内部资料与外部资料

C.确保客户数据库运行的安全性

D.能自动识别客户信息的真实性与有效性

李某在门店接待张某时,正确的做法是()。A.承诺帮助张某压低房屋售价

B.进一步了解张某的购房需求

C.说出符合客户需求的参考意见

D.迅速安排张某与房屋所有权人见面

若房屋所有权人坚持不降低售价,李某说服张某接受房价的正确做法为()。A.提供近期类似房屋成交案例供张某参考

B.突出该房屋在交通和配套设施方面的优势

C.故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围

D.介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

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第5题
李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税( )元。A.432B.5

李某于2010年2月将自有的一套住房出租,月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税( )元。

A.432

B.528

C.864

D.1728

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第6题
李先生准备贷款购买一套商品房,面积160平方米,单价每平方米4000元,银行要求的首付为30%,打算的贷款期限为20年。已知五年以上个人住房公积金贷款利率和商业银行房贷利率分别为5.22%和7.83%。据以上情况完成下列3题:

A、3011元

B、3377元

C、3700元

D、4008元

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第7题
在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。[2008年真题]

A.房地产价格

B.建筑物开发成本

C.土地价值

D.建筑物市场价值

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第8题
房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时,如果追求协调和结算简单,则宜采用()方式。[2008年真题]

A.独家代理

B.共同代理

C.共同代理加参与代理

D.合作代理加参与代理

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第9题
建筑物经济寿命与自然寿命的关系为()。[2006年真题]

A.经济寿命≤自然寿命

B.经济寿命≥自然寿命

C.经济寿命=自然寿命

D.经济寿命>然寿命

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第10题
当企业对需要研究的问题和范嗣不明确,无法确定应该调研哪些内容时,可以采用()。

A.探测性调研

B.因果性调研

C.描述性调研

D.预测性调研

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