题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列哪些属于出国（境）人员在出发前应准备的物品（）。
A.护照、签证
B.境外保险单等证明文件的复印件
C.同时备好两张证照照片
D.邀请信机、票
E.“黄皮书”
提问人：网友gdsdmsj
发布时间：2022-01-07
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A. 客人和自己的护照、签证、机票
B. 《国际预防接种证明》《中国公民出囯旅游团队名单表》
C. 海关申报表和出入境卡
D. 团队运行计划表
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第2题
关于出国前的准备，下列说法正确的是
A、跨文化适应的好坏，与出国动机无关。主动出国或者被动出国对跨文化适应没有明显影响。
B、根据社会知觉理论，人们倾向于根据自己已有的预期来选择和验证信息。所以，出国预期有可能“塑造”人们的实际适应。
C、跨文化适应的好坏，在一定程度上取决于人们对东道国的态度。
D、人们实际使用东道国语言的能力决定了人们在东道国沟通的能力。
第4题
根据材料，回答下列各题
章先生在国内购买了一套商铺，因房屋闲置太久，且章先生准备出国，他把该商铺委托给某房地产中介公司，要求中介公司代租代管，租金交给章先生的父亲。该商铺租给了三毛烧烤店5年，一个月后，因三毛烧烤店老板另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。
在代租代管期间，该商铺空置的风险由()。
A.章先生承担
B.中介公司承担
C.保险公司承担
D.章先生和中介公司各承担一半
不管是房屋租赁还是房屋转让，客户都要支付定金，关于定金的说法正确的是()。A.定金合同自签订之日起生效
B.支付定金是保证合同履行的必要条件
C.收受定金一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金
D.定金的数额不得超过主合同标的额的20%
三毛烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是()。A.签定转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
在存量房出租和承租代理业务流程中，在房屋查验前需要进行的工作是()。A.信息收集与传播
B.客户接待
C.房屋租赁代理业务洽谈
D.房屋租赁价格谈判
在三年后，章先生父母将随章先生一起定居海外，章先生决定将商铺出售，而这时时尚服装店仍在正常营业。则经纪人必须()。A.向购买方介绍清楚，在同等条件下时尚服装店有优先购买权
B.向购买方介绍清楚，在同等条件下三毛烧烤店有优先购买权
C.告知承租人，如放弃购买，则租赁关系终止
D.与承租人协商处理善后，在办理转让当日前结算租金
中介公司和三毛烧烤店洽淡确定房屋租用后，签订租赁委托书，预付()。A.租金
B.保证金
C.佣金
D.手续费
中介公司经理的父亲张某想购买该商铺，则接手该业务的经纪人应该()。A.按照公司规定，收取佣金和手续费
B.在能力范围内，尽量帮助张某压低价格
C.免收佣金和手续费
D.如有王某比张某出价高，则应帮助李先生和王某成交
由于展示的需要，时尚服装店对房屋进行装修。在装修工程中，自行对房屋的结构做了改动，造成了房屋裂缝。对房屋造成的损失，应由()承担赔偿责任。A.三毛烧烤店
B.章先生
C.中介公司
D.时尚服装店
如果在转租期间，与三毛烧烤店的租赁合同发生了变更、解除或终止，则转租合同()。A.随之变更、解除或终止
B.继续执行
C.按照约定执行
D.重新签订转租合同
无论是出租独家代理还是承租独家代理，房地产经纪人都要陪同委托人现场查勘房屋，并依据()的相关内容向租赁方详细解释。A.售房确认书
B.房屋买卖合同
C.房屋状况说明书
D.商品房屋租赁管理办法
房地产经纪人在房地产二级市场上从事的业务包括()。A.房地产投资
B.房地产转让
C.房地产销售
D.房地产租赁
第6题
下列对于出境须知描述正确的是()。
A.应至少提前2个小时到达机场办理出境及登机手续
B.出境者每人可携带不超过20000元人民币或折合5000美元等值的外币出境
C.如携带出境单价超过5000元的专业相机、摄像机、笔记本电脑等物品，出境时应向海关申报
D.无申报物品者，可选择“绿色通道”出行
E.行李的重量要求须根据相关航空公司的规定执行
