题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

下列关于房地产开发技术经济指标之一容积率的计算公式表述正确的是()。

A、容积率=建筑面积/用地面积

B、容积率=建筑面积/建筑物基地面积

C、容积率=建筑面积/建筑物地上面积

D、容积率=建筑面积/绿化面积

提问人:网友largebeach 发布时间:2022-01-07
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第1题
下列关于房地产开发企业不得采取的销售方式的表述()是正确的。
A.不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

D.商品住宅按套销售,不得分割拆零销售

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第2题
关于房地产投资分析评价指标的表述,不正确的是()。

A. 静态盈利指标通常在概略评价时采用

B. 为项目提供融资的金融机构,更加重视项目偿债能力的评价结果

C. 动态盈利指标适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目

D. 清偿能力指标能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果

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第3题
以下关于房地产开发投资的表述,不正确的是()。

A. 房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资,获取开发利润

B. 房地产开发投资通常属于长期投资

C. 房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给

D. 房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时,开发投资就转变成了置业投资

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第4题
根据我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求,下列表述中正确的是()。
A、项目法人筹备组由投资方负责组建

B、项目董事会由项目使用单位在项目建成后负责组建

C、负责建设的项目,新设立子公司时原企业法人即为项目法人

D、由原有企业负责建设的项目,设分厂时需重新设立项目法人

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第5题
按照现行国家规定的建设规模标准,工程建设项目中的技术改造项目可以分为()。
A、新建项目和改建项目

B、大中型项目和小型项目

C、限额以上和限额以下项目

D、生产性项目和非生产性项目

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第6题
项目管理实施规划的编制主体为()。
A、企业管理层

B、项目经理部

C、专业工程师

D、政府相关部门

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第7题
在国外,建筑工程经营管理方式发展演化最典型的国家是()。
A、美国

B、英国

C、德国

D、日本

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第8题
以下有关工程项目建设程序的说法,表述正确的是()。
A、各个建设阶段无严格的先后次序

B、各个建设阶段不能进行交叉

C、各个建设阶段不能任意颠倒次序

D、各个建设阶段不能相互制约

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