题目内容
（请给出正确答案）
房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。
A. 作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
B. 被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
C. 被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋
D. 被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋
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A. 土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B. 轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列
C. 查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效
D. 查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效
E. 对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记
A．核实有关材料的现势性
B．收集、整理并认真查阅、填报所需文件资料,核实有关材料的真实性、合法性
C．检查材料是否完整、齐全,如若缺件或材料不准确,应与委托方沟通协商,及时补报
D．材料的取得程序要合法,不得非法收集资料,禁止伪造虚假材料
E．在收集资料时,土地登记代理人应认真做好准备工作,事先准备好需要收集资料的具体内容,必要时还应制作专门的调查表格
A．土地使用者为公司、企业、其他经济组织
B．领有国有土地使用证
C．具有地上建筑物,其他附着物合法的产权证明
D．签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
E．土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
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