题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

为了使交易顺利完成,房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化,主要包括()。

A.建立监察稽核体系

B.将各类衣物分配给相关的工作人员

C.规范档案与印章管理

D.将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理

提问人:网友deewish 发布时间:2022-01-07
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匿名网友 选择了A
[130.***.***.9] 1天前
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[94.***.***.198] 1天前
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[147.***.***.75] 1天前
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[209.***.***.14] 1天前
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[245.***.***.162] 1天前
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[228.***.***.133] 1天前
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[219.***.***.227] 1天前
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[17.***.***.164] 1天前
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[32.***.***.239] 1天前
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[78.***.***.216] 1天前
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第1题
李小姐要调往外地工作,将自己拥有的完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售,并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。

这种情况下李小姐属于()。

A.供给方

B.需求方

C.房源

D.客源

房地产经纪人王某收集李小姐所售房屋信息的基本要素有()。A.业主资料

B.代理人资料

C.房屋状况

D.放盘要求

房地产市场环境调查中,不属于文化环境调查的内容的是()。A.项目所在地区人口及其就业状况

B.家庭人口规模及构成

C.消费者民族与宗教信仰

D.居民家庭生活习惯

房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时,下列做法中有利于避免或减少风险的是()。A.核实李小姐的身份与产权状况

B.保管该房源的钥匙

C.承诺房屋成交后1个月之内办好房屋所有权证的转移

D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议

为了使交易顺利完成,房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化,主要包括()。A.建立监察稽核体系

B.将各类衣物分配给相关的工作人员

C.规范档案与印章管理

D.将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理

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第2题
根据材料,回答下列各题

李小姐要调往外地工作,将自己拥有完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售,并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。

这种情况下李小姐属于()。

A.供给方

B.需求方

C.房源

D.客源

房地产经纪人王某搜集李小姐所售房屋信息的基本要素有()。A.业主资料

B.代理人资料

C.房屋状况

D.放盘要求

房地产市场环境调查中,属于文化环境调查内容的是()。A.项目所在地区人口及其就业状况

B.家庭人口规模及构成

C.消费者民族与宗教信仰

D.居民家庭生活习惯

房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时,下列做法中有利于避免或减少风险的是()。A.核实李小姐的身份与产权状况

B.保管该房源的钥匙

C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移

D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议

为了使交易顺利完成,房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化,主要包括()。A.建立监察稽核体系

B.将各类义务分配给相关的工作人员

C.规范档案与印章管理

D.将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理

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第3题
房地产经纪机构风险防范措施主要包括()。

A.对外承诺标准化

B.建立监察稽核体系

C.门店责任人的培训

D.风险的识别

E.权限的控制与分配

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第4题
(三) 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。

陈某作为该经纪业务的承办人,应当()。

A.按照张某的需求寻找合适的住房

B.亲自代张某垫付定金甚至房款

C.向张某报告李某的情况

D.向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议

陈某应当在承办该经纪业务时向张某出示自己的()。A.房地产经纪人注册证书

B.房地产经纪资格证书

C.房地产经纪人协理资格证书

D.房地产经纪人协理注册证书

下列关于10000元定金的表述中,正确的为()。A.如果张某同意购买李某的住房,在房屋买卖合同签订后,张某应当退还陈某垫付的定金

B.李某提出不再出售该住房时,无须加倍退还定金

C.陈某垫付定金的行为,直接责任人是陈某,而不是甲公司

D.如果张某对李某的住房不不满意而放弃购买,李某有权不退还陈某垫付的定金

如果该经纪业务的性质不变,张某因故放弃购买李某的住房,则无权购买李某住房的为()。A.陈某

B.甲公司

C.张某的朋友

D.陈某的朋友

陈某作为甲公司的执业房地产经纪人,应当()?A.守法经营

B.以诚为本

C.恪守信用

D.无条件执行公司的决定

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第5题
小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给()人员。A.无民事行为能力的B.无合法有效身份证明的C.无所在城市户口的D.有犯罪记录的
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第6题
房源和客源的关系不包括()。A.互为条件B.相得益彰C.对立统一D.互为目标
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第7题
在一般推荐方式下的买方代理经纪人会获得业务成交总佣金的()作为报酬。A.20%B.50%C.60%D.80%
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第8题
城市次级商圈的特点为()。A.顾客的集中度高,消费额高B.顾客的集中度高,消费额低C.顾客比较分散D.顾客非常分散
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第9题
房地产经纪人市场推广阶段的工作有()。A.销售渠道计划B.卖点挖掘C.促销策略的制定D.市场推广费用分析E.组织市场推广
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第10题
房地产经纪人一般在()阶段开始介入。A.工程监理与产品设计B.工程施工与规划C.工程施工与监理D.产品设计与规划
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