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[主观题]

在进行盈亏平衡分析时，需要将全部成本分解为（)。A．生产成本与销售成本B．短期成本与

在进行盈亏平衡分析时，需要将全部成本分解为()。

A．生产成本与销售成本

B．短期成本与长期成本

C．同定成本与变动成本

D．显性成本与隐性成本

提问人：网友DreamsLink 发布时间：2022-01-07

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第1题

盈亏平衡分析方法中根据成本费用与产量关系可将总成本费用分解为（）。

A. 生产成本

B. 可变成本

C. 固定成本

D. 直接成本

E. 半可变（或半固定）成本

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第2题

为了进项盈亏平衡分析,需要将技术方案的运行成本划分为( )。A.历史成本和现时成本B.过

为了进项盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为（）。

A.历史成本和现时成本

B.过去成本和现在成本

C.预算成本和实际成本

D.固定成本和可变成本

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第3题

案例中的地租的形式主要有()(按马克思地租理论)。

A．绝对地租

B．级差地租I

C．级差地租Ⅱ

D．级差地租I、Ⅱ

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第4题

目前比较典型和理想的开发项目组织形式是()。

A．直线职能制

B．事业部制

C．矩阵结构

D．项目型结构

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第5题

运用累加法估算报酬率时，以()为基础进行估算。

A．风险调整值

B．投资风险补偿

C．管理负担补偿

D．安全利率

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第6题

经实地勘察，某建筑物的有效年龄经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为()。

A．40％

B．50％

C．60％

D．67％

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第7题

房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括()。

A．商品房素质特别突出，市场反应很好

B．房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求

C．刚刚兴建的小规模房地产开发企业，各项制度还很不完善

D．大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍

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第8题

是指国有建设用地使用权出让人和受让人之间就出让国有建设用地使用术及如何行使建设用地使用权等问题所达成的明确相互间权利和义务关系的协议。

A．国有建设用地使用权转让合同

B．国有建设用地使用权受让合同

C．国有建设用地使用权出让合同

D．国有建设用地使用权租赁合同

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第9题

投资风险分析的基础是()。

A．房地产投资风险预测

B．房地产投资风险分析

C．房地产投资风险识别

D．以上均不对

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第10题

区位通常是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系，具体可标示为一定的()。

A．角度

B．长度

C．空间坐标

D．区域面积

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