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第1题
2008年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。该项目直到2009年9月才动工开发建设。2009年10月,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,B房地产开发公司进行了商品房预售,商品房预售款共计6000万元。<
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第2题
2008年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。该项目直到2009年9月才动工开发建设。2009年10月,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,B房地产开发公司进行了商品房预售,商品房预售款共计6000万元。<
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第3题
2008年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。该项目直到2009年9月才动工开发建设。2009年10月,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,B房地产开发公司进行了商品房预售,商品房预售款共计6000万元。<
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第4题
2007年10月,B房地产开发公司,在W市A县县城内建设康居住宅小区。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、小区幼儿园、地下车库、屋顶花园并于2008年10月交房",B房地产开发公司按照规划要求,进行了开工建设。至2009年12月,该住宅工程仍未竣工。A县规划主管部门在现场检查中发现,该工程的部分住宅,未经规划批准,已更改为坡屋顶
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第5题
2009年10月,B房地产开发公司,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",张某看到广告后,购买了该小区的住宅一套,该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求,张某交付购房定金5万元,并与B房地产开发公司签订了购房合同,合同约定2010年9月交房。至2010年10月,该房仍未竣工。张某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。张某遂要求退房,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。B房地产开发公司的广告是()。
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第6题
2009年10月,B房地产开发公司,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",张某看到广告后,购买了该小区的住宅一套,该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求,张某交付购房定金5万元,并与B房地产开发公司签订了购房合同,合同约定2010年
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第7题
2009年10月,B房地产开发公司,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",张某看到广告后,购买了该小区的住宅一套,该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求,张某交付购房定金5万元,并与B房地产开发公司签订了购房合同,合同约定2010年9月交房。至2010年10月,该房仍未竣工。张某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。张某遂要求退房,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。如果B房地产开发公司违约,根据定金罚则,张某可得到返还定金()万元。
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第8题
2009年3月31日,A房地产开发公司征收B村25亩耕地的征地补偿、安置方案被有关部门批准,按照规定,A房
地产开发公司应在()前支付全部征地补偿费用。
A.2009年7月1日
B.2009年8月1日
C.2009年9月1日
D.2009年10月1日
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第9题
2009年10月,B房地产开发公司,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",张某看到广告后,购买了该小区的住宅一套,该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求,张某交付购房定金5万元,并与B房地产开发公司签订了购房合同,合同约定2010年9月交房。至2010年10月,该房仍未竣工。张某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。张某遂要求退房,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。张某与B房地产开发公司签订的购房合同,应属于()。
A.典型合同
B. 单务合同
C. 有偿合同
D. 要式合同
E. 双务合同
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第10题
2009年10月,B房地产开发公司,在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称:"本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",张某看到广告后,购买了该小区的住宅一套,该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求,张某交付购房定金5万元,并与B房地产开发公司签订了购房合同,合同约定2010年9月交房。至2010年10月,该房仍未竣工。张某到现场发现,该房已更改为坡屋顶,B房地产开发公司已无法提供屋顶花园,并将房价上调。张某遂要求退房,让B房地产开发公司返还定金,赔偿损失。按照《担保法》规定,张某交付购房定金的数额不得超过()万元。
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