题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于企业确定经营目标时表述正确的是（)。
A.可接受性和可挑战性
B.可检验性和可分解性
C.可实现性和可行性
D.以上都正确
提问人：网友罗琼
发布时间：2022-01-07
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A. 资金密集技术方案的风险高于劳动密集的
B. 资产专用性强的风险高于资产通用性强的
C. 以降低生产成本为目的的风险高于以扩大产量、扩大市场份额为目的的
D. 资金雄厚的投资主体的风险低于资金拮据的
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第2题
下列关于写字楼基础租金的表述中，不正确的是（）。
A. 在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金
B. 基础租金高于市场租金时，物业服务企业需要降低经营费用
C. 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最高租金水平决定的
D. 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于物业本身的状况及其所处的位置
第3题
根据下列材料回答下列各题。
甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2017年3月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上的房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2017年7月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。
二级房地产开发企业资质应具备的条件包括()。
A.注册资本应在2000万元人民币以上
B.至少应有3名以上专业管理人员
C.近3年房屋建筑面积累计竣工15万m2以上
D.从事房地产开发经营的时间应在2年以上
甲公司依法可以通过()出让方式取得该宗土地的使用权。A.协议
B.招标
C.拍卖
D.挂牌
注册房地产估价师对被拆迁房屋价值进行评估时，可以选用的评估方法有()。A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.回归法
下列关于房屋拆迁估价的表述，正确的是()。A.估价机构由甲公司确定
B.拆迁估价时点为房屋拆除之日
C.估价结果必须经甲公司同意
D.李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价
甲公司在申领房屋拆迁许可证时，应()。A.向市人民政府拆迁管理部门申颁
B.向市人民政府规划管理部门申领
C.提供建设工程规划许可证
D.提供由办理存款业务的金融机构出具有拆迁补偿安置资金的证明
第4题
A房地产开发公司于2011年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目总投资为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2011年6月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2010年4月，正式开工建设。2011年9月，C公司完成该小区开发，并通过综合验收。按照规定，如果A房地产开发公司在确定监理公司时，拟采用邀请招标方式，应当向()个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。A.1
B.2
C.3
D.5
根据《城市房地产开发经营管理条例》，A房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于()万元。A.300
B.600
C.1000
D.1050
A房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于()万元。A.300
B.500
C.540
D.900
B监理公司在工程监理时，坚持“三控”、“两管”、“一协调”，其中“三控”是指()。A.工程进度控制
B.工程质量控制
C.工程面积控制
D.工程投资控制
下列关于B监理公司在工程监理时的做法和所持理念，表述正确的是()。A.工程监理中，工程质量控制要通过采用控制措施，确保项目交付使用时间目标的实现
B.工程投资控制是指投资越省越好
C.项目投资目标的控制足使该项目的实际投资小于或等于该项目的计划投资(业主所确定的投资目标值)
D.建设项目监理的合同贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程，目的是保证合同得到全面认真的履行
下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述错误的是()。A.施工企业招投标，其开标由招标人主持，邀请所有投标人参加
B.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行
C.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，且投标价格低于成本，应确定为中标人
D.中标人确定后，A房地产开发公司应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人
如果该项目发生建设工程质量事故，有关单位应当在()小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。A.24
B.36
C.48
D.64
A房地产开发公司申领建筑工程许可证时，应具备的条件有()。A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.已经取得建设工程规划许可证
C.正在招标，很快就确定施工企业
D.应当委托监理的工程己委托监理
第5题
下列关于农行国际业务管理的表述正确的是()。
A.2012年底农行具有外汇业务经营资格的经办机构及网点接近1万家
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B.农行正逐步建立本外币一体化的外汇业务管理体制
C.国际业务部和相关部门按照各自职责分工开展外汇业务管理
D.未单设国际业务部的二级分行和支行，相关职能由公司业务部或其他客户部门承担
第6题
下列关于企业所得税的涉税处理表述,正确的有()
A、企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税
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B、企业由于搬迁处置存货而取得的收入，应按正常经营活动取得的收入进行所得税处理，不作为企业搬迁收入
C、从事电信业务的企业，用户应收话费，凡是单笔金额较小、拖欠时间超过半年以上的没有收回，可以作为坏账损失扣除
D、企业未能按期赎回抵押资产，使抵押资产被变卖，其账面净值大于变卖价值差额的部分，不得确认为损失
第7题
下列关于房产税纳税地点的表述,正确的是 ()
A．房产税由房产所在地的税务机关征收
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B．房产税由拥有房屋产权的企业注册地税务机关征收
C．房产税由拥有房屋产权的企业经营地税务机关征收
D．房产不在一地的，纳税人应分别向房产所在地的税务机关申报纳税
第8题
下列关于房产税的说法,表述不正确的是()
A．房地产开发企业建造的商品房，在出售前，一般不征收房产税
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B．纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C．居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
D．产权所有人、承典人不在房产所在地的，免交房产税
