题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
前期物业服务合同的特征包括()。
A.具有过渡性
B.由建设单位和物业管理企业签订
C.是要式合同
D.可约定期限
E.是一种附终止条件的合同
提问人：网友xieqing
发布时间：2022-01-07
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第2题
《物业管理条例》授权给省、自治区、直辖市确定的事项有()。
A．物业管理区域的划分办法
B．业主在首次业主大会会议上投票权的确定办法
C．物业管理企业资质管理制度
D．专项维修资金的收取、使用、管理办法
E．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
第4题
对于商品房销售合同中，约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，未作约定的处理原则是()。
A．面积误差比绝对值在4%以内(含4%)的，据实结算房价款
B．面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房
C．面积误差比绝对值在3%以内(不含3%)的，据实结算房价款
D．面积误差比绝对值超过3%时，买房人无权退房
E．面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款
第6题
涉及物业管理企业挪用专项维修资金的问题，以下说法中错误的是()。
A．县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权对该企业进行处罚
B．可以对该企业处以挪用数额2倍以上的罚款
C．情节严重的，可以吊销该企业的资质证书
D．构成犯罪的，依法追究该企业的刑事责任
第7题
新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持()等文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
A．营业执照
B．物业管理项目
C．验资证明
D．企业法定代表人的身份证明
E．物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同
第10题
将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙的,由()责令改正,并对装修人处500元以上、1000元以下罚款,对装修装饰企业处1000元以上、10000元以下罚款。
A．建设单位
B．物业管理企业
C．业主委员会
D．房地产行政主管理部门
