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[多选题]

下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是()。

A.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.物业管理区域清洁卫生费用

D.小区配套费

E.办公费用

提问人：网友chenhaihui 发布时间：2022-01-07

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第1题

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括()。

A.管理服务人员的工资，社会保险和按规定提取的福利

B.物业共用部份，共用设施设备的日常运行，维护费用

C.物业管理区域清洁卫生费用

D.物业管理区域绿化养护费用

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第2题

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括()。

A.物业管理区域秩序维护费用

B.办公费用

C.物业管理企业固定资产折旧

D.物业共用部分，共用设施设备及公众责任保险费用

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第3题

物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括（）。

A. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C. 物业管理公司向社会捐款的费用

D. 物业管理区域清洁卫生费用

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第4题

房地产中介服务人员包括房地产经纪人、房地产咨询业务人员和()。

A．房地产质量评估人员

B．房地产销售业务人员

C．房地产价格咨询人员

D．房地产价格评估人员

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第5题

转让房地产的合法方式主要有()。

A．以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

B．一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的

C．利用土地使用权转让进行炒卖土地的投机活动

D．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

E．以房地产抵债的

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第6题

下列登记机关有权注销房屋权属证书的包括()。

A．申报不实的

B．申报真实的

C．涂改房屋权属证书的

D．房屋权利灭失,权利人在规定期限内办理房屋权属注销登记的

E．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

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第7题

房地产权属登记的程序为()。

A．受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书

B．受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

C．权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

D．受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书

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第8题

业主大会赋予业主委员会的另一个职责义务是()。

A．调解物业管理活动中的纠纷

B．组织修订业主公约及业主委员会章程

C．审核专项维修资金的筹集、使用和管理

D．接受政府有关行政主管部门的监督指导

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第9题

房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体()的原则。

A．一致

B．不一致

C．相分离

D．相排斥

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第10题

房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体()的原则。

A．一致

B．不一致

C．相分离

D．相排斥

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