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[判断题]
业主陈先生今年63周岁，身体健康，有一套位于河东区的私产住宅，该房屋被业主儿子拿去小贷机构做了抵押贷款，抵押金额150万，现在房子在德佑成交了，成交价450万，客户商贷，6成首付，定金10万，经纪人联系金融专员，金融专员可以给业主推荐安心赎5号业务（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-21
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A.登记在于意一人名下
B.登记在应莎一人名下
C.登记在于婕一人名下
D.登记在于意、应莎二人名下
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第1题
于意，长沙户籍，配偶应莎，衡阳户籍，未缴纳长沙社保；育有一女于婕，今年12周岁；家庭名下无房。现夫妻欲购买业主马璐名下一套长沙县的住宅。关于本次交易中购房产权登记人的说法，正确的有（）
第3题
郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购
房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（）。 A．委托代理 B．法定代理 C．指定代理 D．无权代理
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第4题
李某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，其父母所在单位代理其与购房
者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（）。
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A．法定代理
B．委托代理
C．无权代理
D．指定代理
第5题
小王今年5周岁，智力超常，身体健康。有关小王的下列说法中，正确的是（)。A.小王智力超常，应当视为完
小王今年5周岁，智力超常，身体健康。有关小王的下列说法中，正确的是()。
A.小王智力超常，应当视为完全民事行为能力人
B.小王年龄太小，不能成为法律关系的主体
C.小王还不满8周岁，属于无民事行为能力人
D.小王智力超常，如果其从事犯罪行为，应当承担刑事责任
第6题
林创，长沙户籍，已婚，夫妻育有一女林昕，今年9周岁；2020年9月，林创的父亲赠与林昕一套天心区的住宅，产权登记在林昕一人名下，该住宅原产权证日期为2016年5月10日，林创家庭名下无其他住房。现林创欲购买一套住宅，则现行政策下，林创可选择购买住宅的区域有（）
A.长沙县
B.宁乡市
C.浏阳市
D.长沙市五区
第8题
陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期
限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收人增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。
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如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为()元。
A．95362.7
B．110551
C．140094
D．178800
第9题
陈先生和爱人今年都是35岁，计划20年后退休。他们5年前买了一套总价150万元的新房，贷款100万元，期
限25年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6.3%。目前他们二人合计税后平均月收入为12000元，日常生活开销4400元，在不考虑收人增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3%的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5%，退休后3%，他和爱人的预期寿命均为85岁。
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如果陈先生维持目前的生活水平不变，则退休时每年需要的生活费为()元。
A．95362.7
B．110551
C．140094
D．178800
第10题
客户王潇和配偶陈英欲以女儿陈莉莉名字全款购买一套某区的高档住宅，向经纪人曾青城咨询不动产权属转移登记时到场人情况，已知陈莉莉今年13周岁，下列曾青城的说法中正确的有（）。
A.需要提供陈莉莉的出生证明
B.必须提供陈莉莉的身份证
C.王潇到场办理即可
D.王潇和配偶陈英必须同时到场
