题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务合同终止时，物业管理企业必须向业主委员会移交()。

A.管理用房

B.余留的专项维修资金

C.资质证书

D.物业管理的全部档案

E.合同书

提问人：网友lj_jia_jia 发布时间：2022-01-06

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第1题

《条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给()。

A. 建设单位

B. 街道办事处或居民委员会

C. 业主委员会

D. 当地房地产主管部门

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第2题

2004年建设部新制订的示范文本有()。

A．《物业服务合同》示范文本

B．《业主公约》示范文本

C．《前期物业服务合同》示范文本

D．《业主临时公约》示范文本

E．《物业管理条例》

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第3题

房地产抵押合同()生效。

A．自抵押登记之日起10日后

B．自抵押登记之日起20日后

C．自抵押登记之日起30日后

D．自抵押登记之日起

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第4题

申报物业管理企业三级资质应具备的条件有()。

A．注册资本人民币在300万元以上

B．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

C．有委托的物业管理项目

D．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准

E．注册资本人民币在50万元以上

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第5题

承租人(),出租人有权终止合同。

A．将承租的房屋擅自出租

B．故意损坏承租的房屋

C．无正当理由拖欠房租3个月

D．无正当理由闲置承租房屋

E．擅自改变房屋用途

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第6题

业主与物业管理企业合同约定实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括()。

A．物业服务成本

B．法定税费

C．物业配套设施建设费用

D．物业管理企业的利润

E．物业配套设施经营费用

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第7题

政府房地产主管部门应当依据()核定物业管理企业的资质等级。

A．企业的注册资本

B．专业人员的构成

C．物业服务收费标准

D．物业管理企业的经营业绩

E．物业管理企业规范诚信的运营

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第8题

对建设单位无法提供相关合格证明材料,物业存在严重安全隐患和重大工程缺陷,影响物业正常使用的物业管理企业可以()。

A．必须承接

B．承接后建设单位再进行整改

C．拒绝承接

D．承接后督促建设单位处理

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第9题

是物业管理的最主要的特点。

A．社会化

B．专业化

C．市场化

D．私有化

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第10题

具体地说，物业管理服务主要包括()等内容。

A．物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

B．代收水电费用的服务

C．物业档案资料的管理

D．专项维修资金的代管服务

E．物业装饰装修管理服务

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