房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”不包括()。
A.不具有真实的购房目的
B.虚构购房行为使其具有“真实”的表象
C.捏造借款人资料或者其他相关资料
D.借款人的全部资产不足以一次性购买房屋
A.不具有真实的购房目的
B.虚构购房行为使其具有“真实”的表象
C.捏造借款人资料或者其他相关资料
D.借款人的全部资产不足以一次性购买房屋
A.确保业务办理符合银行政策和制度
B.确保贷款申请资料合规,资料审查流程严密
C.严格执行客户经理、业务主管、专职审批人和牵头审批人逐级审批的制度
D.确保符合转授权规定,对于单笔贷款超过经办行审批权限的,应拒绝发放贷款
E.确保贷款方案合理,对每笔借款申请的风险情况进行综合判断,保证审批质量
A.贷款银行
B.借款人监护人
C.借款人指定代理人
D.借款人所在学校
A.在签订有关合同文本前,贷款发放人应履行充分告知义务
B.同笔贷款的合同应由同一人填写和复核
C.对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人当面签署个人汽车借款抵押合同
D.合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性
A.只能在无拖欠本息时申请
B.包括延长期限和缩短期限两种情况
C.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
D.1年以内(含1年)的贷款,展期期限累计不得超过原贷款期限
A.贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
B.贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时可采用固定利率的方式
C.贷款期限在1年以上的,合同期内遇法定利率调整时可在合同期内按月、按季、按年调整
D.贷款期限在1年以内(含1年)的,合同期内遇法定利率调整时可分段计息
A.及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程
B.开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证
C.借款人的人住情况及对住房的使用情况
D.借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理
E.密切注意和掌握房地产市场的动态
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