题目内容
（请给出正确答案）
个人抵押授信贷款说法错误的是（）
A.抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%
B.经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，可以转为抵押授信贷款
C.有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差
D.贷款额度的计算公式：贷款额度=抵押房产价值X对应的抵押率
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A. 将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日
B. 抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日
C. 还款方式由借贷双方按照不同贷款品种的管理规定和借款人的实际情况具体确定.并在合同中载明
D. 可采用等额本息、等额本金等方法还款
A. 应符合相应授信品种有关期限的规定
B. 应控制在借款人相应经营的有效期限内
C. 应与借款人的风险状况及风险控制要求相匹配
D. 贷款期限应与担保人的资产转换周期相匹配
A.质押担保是指借款人或者第三人不转移法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保
B.质押担保分为动产质押和权利质押
C.银行许可的质押物作为担保，借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以权利凭证折价或以拍卖、变卖该权利凭证的价款优先受偿
D.担保主要有抵押担保、质押担保和保证担保三种担保方式
A.等额本金还款法在还款初期高于等额本息还款法
B.等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法
C.等额本金还款法的负担比等额本息还款法重
D.对于银行来说，等额本息还款法的风险比等额本金还款法要大
E.等额本金还款法在还款初期低于等额本息还款法
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