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[主观题]

某地区某类房地产2009年4月至10月的价格指数分别为99．6、94．7、96．7、105．0、109．2、112．5、118．1（均以

某地区某类房地产2009年4月至10月的价格指数分别为99．6、94．7、96．7、105．0、109．2、112．5、118．1(均以上个月为100)，其中某宗房地产在2009年6月的价格为2000元／平方米，对其进行交易日期修正，则修正到2009年10月的价格为()元/平方米。

A．2000

B．3040．5

C．3046．8

D．3048．8

提问人：网友xiaokang088 发布时间：2022-01-06

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第1题

某宗房地产2003年6月的价格为2300元/平方米。已知该房地产所在地区的同类房地产2003年4月至12月的价格指数分别为78，77.5，78.6，79，79.9，82，81.2，83.5，76.4(以2002年12月为基期)。则该房地产2003年11月的价格为()元/平方米。

A. 2443

B. 2394

C. 2376

D. 2582

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第2题

我国住房抵押贷款的最高年限为()年。

A．50

B．45

C．40

D．30

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第3题

是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

A．垄断地租

B．绝对地租

C．级差地租I

D．级差地租Ⅱ

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第4题

业主大会筹备组成员应由()组成。

A．业主代表和建设单位

B．建设单位和物业管理企业

C．业主代表、建设单位和房地产行政主管部门

D．业主代表、物业管理企业和街道办事处

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第5题

耕地占用税的计算公式为：应纳税额=()。

A．纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准

B．纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准

C．纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准

D．纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准

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第6题

房地产抵押贷款市场的参与者包括()。

A．贷款机构

B．贷款人

C．担保和保险机构

D．中介服务机构

E．政府有关机构

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第7题

根据保险标的不同，一般保险可分为()。

A．责任保险

B．信用保险

C．健康保险

D．人身保险

E．财产保险

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第8题

下列各项不属于房地产开发项目进度的影响因素的是()。

A．人的因素

B．技术因素

C．文化因素

D．材料因素

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第9题

在房地产销售代理方式中，委托人与参与代理人没有直接关系的代理方式是()。

A．多家代理

B．独家代理

C．共同代理

D．参与代理

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第10题

下列关于损益表的说法，正确的有()。

A．损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表

B．不同类型的房地产开发项目其编制的房地产投资项目损益表有一定差异

C．损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标

D．不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样

E．在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款

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