题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

不属于市场供给特点的是（）。A.由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性B.

不属于市场供给特点的是（）。

A.由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性

B.由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性

C.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性

D.购置房地产的开支巨大，通常需要借助金融信贷机构来进行融资

提问人：网友applelanlan 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列属于房地产市场供给特点是（）。

A. 市场供给的垄断性

B. 市场价格与位置密切相关

C. 存在广泛的经济外部性

D. 市场需求的广泛性和多样性

E. 市场具有高度的适应性

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第2题

为实现制造企业敏捷、快速响应的目标，敏捷制造企业通常采取下列措施：（）

A. 快速重组的生产技术

B. 快速响应的组织方式

C. 产品研发技术的创新

D. 组织-人-技术的集成

E. 信息技术的广泛应用

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第3题

保险的一般原则不包括（）。

A.公开原则

B.近因原则

C.可保利益的原则

D.比例分摊原则

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第4题

写字楼物业管理风险的种类包括（）。

A.设备运行风险

B.保安防范风险

C.物业管理风险

D.消防防范风险

E.工程隐患风险

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第5题

将成本划分（），对于分析成本升降因素和寻求降低成本的途径起着重要的作用。

A.开发建设成本

B.企业生产成本

C.固定成本

D.变动成本

E.半固定或半变动成本

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第6题

投标工作最难把握和最重要的因素之一是（。

A.准确的物业管理年度收支测算

B.正式投标时的演讲陈述、答辩现场表现

C.确定物业管理费价位

D.确定管理项目的整体思路

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第7题

在财务报告所披露的信息的基础上，进一步提供和利用财务信息，以财务报告为依据进行，是财务报告编制工作的延续和拓展，这体现了财务报告分析的（）特性。

A.依耐性

B.判断性

C.拓展性

D.复合性

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第8题

一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的（）。

A.需要提供的物业管理服务

B.商业信誉

C.所需面积大小

D.位置需求

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第9题

评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素不包括（）。

A.周围人口密度

B.居民人口与收入

C.公共交通便捷程度

D.市政公用和公建配套设施完备的程度

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第10题

不属于物业管理主要职责的是（）。

A.制定物业发展战略计划

B.收租

C.保持与租户的联系

D.控制运营成本

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