题目内容
（请给出正确答案）
对《物业管理条例》所称物业管理定义的理解错误的是()。
A.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B.物业管理活动的基础是物业服务合同
C.物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
D.《物业管理条例》规定业主要选择物业服务企业来实施物业管理
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A. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B. 物业管理活动的基础是物业服务合同
C. 房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
D. 物业管理活动应遵循市场原则
E. 物业管理属于第三产业
A.直接计入定价成本
B.按照外包合同所确定的金额核定
C.实现收入的比重在其他业务和物业服务之间分摊
D.按其所管辖的物业项目的物业服务计费面积或者应收物业服务费加权分摊
A.新设立的物业服务企业申请资质提交的资料应包括物业服务合同复印件
B.申请核定资质等级的物业服务企业时提交的材料不包括管理和技术人员的职称证书
C.对不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的物业服务企业应降低其资质等级
D.超越资质等级承接物业管理业务的不得批准资质
A.住宅专项维修资金的财务管理和会计核算
B.住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
C.业主、商品房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额
D.分摊维修、更新和改造费用的状况
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