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[单选题]

下列关于房地产经纪人协理小李的执业范围,表述正确的是()。

A.小李只能在注册地所在的行政区域内从业

B.小李可以到其他省执业

C.小李可以到其他经纪机构执业

D.小李可以在全国范围内执业

提问人:网友yabaibai 发布时间:2022-01-06
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第1题
根据下列材料,请回答下列题:

孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套已购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查 时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时已结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口已迁至娘家。

下列关于周某权利和义务的表述中,正确的为()。

A.周某只能在A省范围内执业

B.周某可以在全国范围内执业

C.周某具有发起设立甲公司的权利

D.周某可以同时在甲、乙公司执业

如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某,导致买受人无法办理房屋产权过户手续,买受人的损失应当由()承担。A.甲公司

B.王某

C.崔某

D.杨某

下列关于杨某出售该住房的表述中,正确的为()。A.因老杨在购买该住房时杨某已结婚,所以杨某有权出售该住房

B.杨某无权出售该住房,但有权对老杨的出售行为提出异议

C.杨某名字在户口簿内,有权出售该住房

D.老杨可以委托杨某出售该住房

下列关于韩某对该住房享有权利的表述中,正确的有()。A.韩某与老杨已离婚,无权获得售房款

B.韩某虽然与老杨已离婚,但如果没有将户口迁出,则有权获得部分售房款

C.韩某对该住房享有的权利,应以人民法院判决书或离婚协议为依据

D.杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意

下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中,正确的为()。A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

B.经孙某同意后,王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

C.经孙某授权,周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名

D.崔某是该宗业务的承办人,应当在房地产经纪合同上签名

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第2题
(一) 孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套己购公有住 房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时己结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口己迀至娘家。

下列关于周某权利和义务的表述中,正确的为()。

A.周某只能在A省范围内执业

B.周某可以在全国范围内执业

C.周某具有发起设立甲公司的权利

D.周某可以同时在甲、乙公司执业

下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中,正确的为()。A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

B.经孙某同意后,王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

C.经孙某授权,周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名

D.崔某是该宗业务的承办人,应当在房地产经纪合同上签名

如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某,导致买受人无法办理房屋产权过户手续,买受人的损 失应当由()承担。A.甲公司

B.王某

C.崔某

D.杨某

下列关于杨某出售该住房的表述中,正确的为()。A.因老杨在购买该住房时杨某己结婚,所以杨某有权出售该住房

B.杨某无权出售该住房,但有权对老杨的出售行为提出异议

C.杨某名字在户口簿内,有权出售该住房

D.老杨可以委托杨某出售该住房

下列关于韩某对该住房享有权利的表述中,正确的有()。A.韩某与老杨己离婚,无权获得售房款

B.韩某虽然与老杨己离婚,但如果没有将户口迁出,则有权获得部分售房款

C.韩某对该住房享有的权利,应以人民法院判决书或离婚协议为依据

D.杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意

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第3题
孙某、周某均为注册房地产经纪人,在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后,又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中,王某接待一位客户杨某,杨某委托甲公司出售一套己购公有住房,并与甲公司签订了房地产经纪合同,崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时,发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人,房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时己结婚,并与老杨居住在一起。调查还发现,老杨与其前妻韩某在半年前离婚,韩某的户口己迁至娘家。[2009年真题]下列关于周某权利和义务的表述中,正确的为()。A.周某只能在A省范围内执业

B.周某可以在全国范围内执业

C.周某具有发起设立甲公司的权利

D.周某可以同时在甲、乙公司执业

下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中,正确的为()。A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

B.经孙某同意后,王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名

C.经孙某授权,周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名

D.崔某是该宗业务的承办人,应当在房地产经纪合同上签名

如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某,导致买受人无法办理房屋产权过户手续,买受人的损失应当由()承担。A.甲公司

B.王某

C.崔某

D.杨某

下列关于杨某出售该住房的表述中,正确的为()。A.因老杨在购买该住房时杨某己结婚,所以杨某有权出售该住房

B.杨某无权出售该住房,但有权对老杨的出售行为提出异议

C.杨某名字在户口簿内,有权出售该住房

D.老杨可以委托杨某出售该住房

下列关于韩某对该住房享有权利的表述中,正确的有()。A.韩某与老杨己离婚,无权获得售房款

B.韩某虽然与老杨己离婚,但如果没有将户口迀出,则有权获得部分售房款

C.韩某对该住房享有的权利,应以人民法院判决书或离婚协议为依据

D.杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意

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第4题
关于公司制房地产经纪机构的表述,正确的是()。

A. 房地产经纪公司是指依照《公司法》和有关房地产经纪管理的规定,在我国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司

B. 有限责任公司和股份有限公司都是机构法人

C. 有限责任公司是指股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任

D. 股份有限公司是指其全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任

E. 资金来源于国外的房地产经纪机构,按其资金组成形式不同,还可把房地产经纪公司分为中外合资房地产经纪公司和外商独资房地产经纪公司两类

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第5题
房地产经纪门店的开设程序包括()。

A.区域选择

B.店址选择

C.租赁谈判和签约

D.开业准备

E.功能确定

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第6题
关于墙体裂缝,下列说法中正确的有()。

A.袁某不应故意隐瞒危险因素

B.袁某无法预知“百年不遇暴雨”这一可能危险因素

C.李某应预先请熟人检查导致裂缝原因

D.李某应在墙体出现小裂缝时向经纪人提出

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第7题
目前,国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的一种经营模式是()。

A.单店经营模式

B.连锁经营模式

C.混合经营模式

D.无店铺经营模式

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第8题
受消费习惯、交易成本等因素的影响,目前()的发展还不是很成熟,这方面的业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

A.房地产买方代理业务

B.房地产卖方代理业务

C.住宅经纪业务

D.商业房地产经纪业务

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第9题
衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是距离,距离可分为()。

A.交通直线距离

B.空间直线距离

C.交通路线距离

D.交通时间距离

E.经济距离

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第10题
房地产经纪信用档案信息的采集方式不包括()。

A.媒体的公开披露

B.政府主管部门和行业协会日常检查

C.行业经验整合

D.房地产经纪机构自行申报

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