题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业（)决定。A．所处子市场的价格政策B．所处子市场的供求

物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业()决定。

A．所处子市场的价格政策

B．所处子市场的供求关系

C．可供出售面积

D.租赁方式

提问人：网友sodmewuhan 发布时间：2022-01-07

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第1题

物业租赁所面向的目标市场群体，主要由（）决定。

A. 该物业所处地理位置

B. 该物业所处子市场的供求关系

C. 该物业类型

D. 该物业市场营销状况

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第2题

在租约中，对出租物业必须予以明确描述的内容有()。

A.物业坐落位置

B.物业面积

C.物业建筑高度

D.物业装修状况

E.物业设施状况

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第3题

客户关系管理(CRM)是辨识、获取、保持和增加“能够带来利润的客户”的理论、实践和技术手段的总称。它是一种以客户()为中心的企业管理理论。

A.价值

B.忠诚

C.创利

D.满意度

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第4题

通过科学的投资组合，投资者可以在()之间找到平衡点。

A.收益与成本

B.收益与支出

C.收益与风险

D.成本与风险

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第5题

在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是()。

A.投资商拥有全部产权

B.投资商拥有大部分产权

C.投资商拥有小部分产权，其余产权由另一业主持有

D.投资商不拥有产权，产权由众多小业主持有

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第6题

在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本的持续时间称为(

A.折旧年限

B.耐用年限

C.经济寿命

D.自然寿命

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第7题

在净租的形式中，所有的经营费用都由租户直接支付；而业主一般只负责()。

A.公用面积维护费用

B.公共设施设备的使用和维护费用

C.物业维护维修费用

D.建筑物结构部分的维修费用

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第8题

某宗物业交易总价为80万元．其中首期付款30％，余款于半年后支付，假设月利率为0．5％，则该宗物业在其成交日期一次应付清()万元。

A.77．65

B.79．54

C.78．35

D.78．95

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第9题

编制管理费用预算的最佳方法为()。

A.零基预算

B.弹性预算

C.固定预算

D.概率预算

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第10题

在一定期间内企业全部收入和全部费用的差额，被称为()。

A.利润额

B.营业额、

C.销售额

D.资产总额

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