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（请给出正确答案）
[多选题]
个人二手商业用房贷款的抵押物需满足的条件包括()。
A.抵押物为借款人所购商用房
B.不能为商住两用房
C.房屋不存在空置情况
D.不能为产权式酒店
提问人：网友13***767
发布时间：2022-01-06
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第3题
办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括()。
A.借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B.买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D.售房人具有营业执照
第4题
办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件包括()。
A.借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B.买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D.售房人具有营业执照
第6题
下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（）
A.若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。
B. 若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户
C. 不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外
D. 满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户
第7题
下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是()
下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（)
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A.若售房人、购房人(借款人)共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。
B.若售房人、购房人(借款人)公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户
C.不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外
D.满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户
第8题
办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是()。
A.有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B.房屋正处于商业运营状态
C.房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D.只能为临街商用房
第9题
借款人申请置换式个人住房贷款应符合的条件是（）。
A.借款人具备偿还贷款本息的能力
B. 抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房
C. 抵押物为借款人购买的商品住房（包括酒店式公寓和产权式物业）
D. 借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。
