题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
甲将自己的房产赠送给乙，后因甲乙关系紧张，甲又不愿意将房产赠送给乙，向不动产登记机构申请撤回登记，下列哪种情况可以受理（）
A.赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请
B.赠与事项已记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请
C.赠与事项尚未记载于不动产登记簿且甲、乙双方申请撤回登记申请
D.赠与事项已记载于不动产登记簿且甲单方申请撤回登记申请
提问人：网友lixin080108
发布时间：2022-02-09
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第1题
甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，在房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记的情况下可以受理。（）此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第2题
甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，
下列那种情况可以受理：（）
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A.房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
B.房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
C.房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
D.房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
第3题
【单选题】下列属于土地增值税征税范围的是（）。
A．房产所有人将房屋产权无偿赠送给女儿
B．房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
C．甲厂通过希望工程基金会将土地使用权赠送给某贫困小
D．乙公司将土地使用权出租给丙养老院
第4题
（一）2011，王甲发现其父母的房产已于1999年登记在其兄王乙的名下，于是向房屋登记机构申请办理更正登记，要求继承该房产。房屋记机构查阅原始档案后发现，在其兄王乙申请登记时，提交的继承人材料中没有王甲的名字，也没有王甲放弃继承权的材料。王乙认为自己继承房产已经二十年了，过了诉讼时效，不同意王甲继承父母的房产，也不同意办理更正登记。于是王甲向房屋登记机构申请办理该房产的异议登记。异议登记以后，王甲一直未出现，其是否已起诉，人民法院是否受理或驳回其诉讼请求，房屋登记机构无从知晓。两个月后，王乙决定转让该房屋，发现有异议登记的存在无法办理转移登记，于是要求注销异议登记，但未提供法院是否受理或驳回王乙诉讼请求的证明材料。王甲申请更正登记应提交的材料有（）。
A．申请书
B．申请人身份证明
C．王乙同意更在的证明
D．证明房屋登记簿记载错误的材料
第5题
下列情形中可以由当事人单方申请的有()。
A．甲公司申请办理其通过拍卖取得的国有建设用地使用权首次登记
B．乙公司因名称发生变更申请办理其名下所有不动产的变更登记
C．购房人甲向开发企业乙预购一套住宅并约定办理预购商品房预告登记，现乙公司不配合，甲单方向不动产登记机构提出申请
D．甲乙两人离婚，甲凭在民政部门备案的离婚协议单方面申请办理不动产登记
第6题
甲拥有一幢祖传房产，并到房管部门办理了产权登记手续，准备出售。乙知道后向房管部门提出异议，认为自己是继承人，也应分得其中一份房产。对此，房管部门给乙办理了异议登记。半个月后，房产跌价，给甲造成数万元损失。请问，处理给甲造成数万元损失的正确方法是()
A．乙如果在异议登记之日起十五日内不起诉，则异议登记失效，乙应承担甲因房产跌价造成的数万元损失。
B．乙如果在异议登记之日起十五日内起诉，并获法院支持，则乙不承担甲因房产跌价造成的数万元损失。
C．虽然乙在异议登记之日起十五日内起诉，但未获法院支持，则乙应承担甲因房产跌价造成的数万元损失。
D．不管房价是否涨跌，只要乙申请了异议登记，乙都不承担甲因房产跌价造成的数万元损失。
第7题
甲为逃避向乙偿还债务，将自己名下的不动产转让给丙，导致无力偿还债务。债权人乙欲行使撤销权应当具备的条件有（）。
A．甲以明显不合理的低价向丙转让不动产
B．甲未到相关部门办理房产过户登记手续
C．甲与乙之间的转让没有到有关部门办理登记
D．乙对甲的债权已经到期
E．丙知道甲行为的目的
第9题
（一）2005年，甲公司取得某项目土地、建设等批准文件后开始施工建设，后因资金不足，与乙公司商谈联合开发，双方于2005年12月3日签订联合开发协议，协议约定：由乙公司投资1个亿进行联合开发，房屋建成后产权归乙公司所有，甲公司分得销售利润的50%。至2008年8月该项目完工，甲乙公司也没有办理项目转让手续，乙公司向登记机构申请将房屋登记在本公司名下，并提供了甲公司的施工建设报建手续及上述联合开发协议。房屋登记机构核准了登记，将房屋登记在乙公司名下。甲公司发现后，向登记机构提交了双方于2007年2月5日签订的联合开发补充协议，申请更正登记要求撤销给乙公司颁发的权证，该补充协议约定：房屋建成后，甲分得40%的房屋，乙分得60%的房屋。登记机构受理后，向乙公司去函要求15日内办理更正登记，逾期不办理，登记机构将直接予以更正。乙公司回函认为登记机构无权更正，登记机构经慎重考虑没有更正，告知甲公司申请异议登记。甲公司申请了异议登记，异议登记期间乙公司将该项目抵押给银行，并办理了抵押登记。甲公司遂向法院起诉撤销乙公司权证及抵押登记。下列关于申请初始登记说法正确的有（）。
A．应由甲公司申请初始登记
B．应由乙公司申请初始登记
C．应由甲公司、乙公司共同申请初始登记
D．应根据行政法上先申请先受理原则处理
