题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列各项中，()属于房地产开发企业流动负债。

A.库存设备、材料等占用的资金

B.按规定应交尚未上缴的房产税

C.应付给房地产销售人员的工资

D.向购房单位或个人收取的首付款

E.向购房单位或个人预收的购房定金

提问人：网友ltyluck 发布时间：2022-01-07

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第1题

下列各项负债中，其计税基础为零的有（）。

A.房地产开发企业当期预收账款已计入应纳税所得额

B.因购入商品形成的应付账款

C.因确认产品质量保修费用形成的预计负债

D.因为其他单位提供债务担保确认的预计负债

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第2题

原则上以地价有显著差异的地点为区段界，通常是从十字路口或丁字路口中心处划分，路口与路口之间的地段为一个路线价区段。()

A．正确

B．错误

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第3题

在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据()确定。

A．该办公楼实际租金

B．市场同类办公用房典型租金

C．市场同类办公用房平均租金

D．市场同类办公用房平均租金和该办公楼个别条件

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第4题

统计指标体系的设计原则有()。

A．科学性原则

B．全面性原则

C．敏感性原则

D．实用性原则

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第5题

以税收的课征方法为标准,分为定率税与配赋税。()

A．正确

B．错误

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第6题

以税收的课征方法为标准,分为定率税与配赋税。()

A．正确

B．错误

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第7题

剩余法不适于评估()。

A．具有潜在开发价值的土地价格

B．不具有潜在开发价值的土地价格

C．现有新旧房地产中的土地价格

D．地上有写字楼的土地价格

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第8题

我国土地价格是()和收益的购买价格。

A．土地价值

B．土地所有权

C．土地使用价值

D．土地权利

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第9题

影响土地区位的行政因素有()。

A．城市拆迁

B．城市规划

C．用地审批

D．规划审批

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第10题

根据《土地利用现状分类》(GB/T21010--2007)，评估时可设定其土地用途为()。

A．批发零售用地

B．住宿餐饮用地

C．商务金融用地

D．商服用地

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