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[判断题]

土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。（)

提问人：网友Yry12345 发布时间：2022-01-07

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第1题

贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。

A. 个人住房贷款

B. 土地储备贷款

C. 商业用房贷款

D. 房地产开发贷款

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第2题

土地一级开发企业申请贷款时，要提供（）三方资金监管协议。

A. 借款企业

B. 政府（政府土地储备机构）

C. 银监部门

D. 银行

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第3题

土地储备贷款的风险管理包括（）。

A. 对资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人不得发放土地储备贷款

B. 发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析、包括该土地的性质、权属关系、测绘情况、土地契约限制、在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符等

C. 应密切关注政府有关部门及相关机构对土地经济环境、土地市场发育状况、土地的未来用途及有关规划、计划等方面的政策和研究，实时掌握土地价值状况，避免由于土地价值虚增或其他情况而导致的贷款风险

D. 应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控

E. 对未取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证的项目不得发放任何形式的贷款

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第4题

土地储备贷款借款人应满足（）

A. 从事土地开发、出让等活动符合国家和地方有关法律法规和政策，有较为完善的工作规章制度。

B. 取得有审批权政府允许从事土地开发的批准文件。

C. 财务制度健全，还款资金来源已经落实，无不良信用记录。

D. 取得贷款卡并在农信社开立基本存款账户或一般存款账户。

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第5题

房地产贷款中,对资本金没有完全到位的借款人也可以发放土地储备贷款。()

此题为判断题(对，错)。

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第6题

根据《商业银行表外业务风险管理指引》的规定,商业银行经营表外业务形成的垫款应当纳入表内相关业务科目核算和管理。()

此题为判断题(对，错)。

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第7题

银行应将小企业授信情况纳入分支机构的考核范围,考核指标应包括其所创造的经济增加值、新增和存量授信户数、笔数和金额、授信质量、管理水平等。()

此题为判断题(对，错)。

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第8题

已抵押房产,在购房人没有全部归还贷款前,能以再评估后的净值为抵押追加贷款。()

此题为判断题(对，错)。

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第9题

商业银行采用定量的验证方法时,定量验证主要通过专家评估等方法,检验计量模型和支持体系相关治理结构、政策、流程、控制、文档管理和模型结果运用等情况。()

此题为判断题(对，错)。

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